Westdam 10

Omschrijving

Deze leuke woning is gelegen aan de rand van het centrum op loopafstand van alle voorzieningen, met o.a. het gezellige stadscentrum, supermarkt, levendige jachthaven en de uitvalswegen.

De woning is o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer, dichte keuken voorzien van een eenvoudige keukeninrichting, een badkamer en op de 1e verdieping bevinden zich 4 slaapkamers. De 2e verdieping voorziet in een berg/hobbyruimte.

Aanvullend is de woning voorzien van 7 PV panelen en kunststof kozijnen.

De tuin is op het zuiden gesitueerd en voorzien van een zij-uitgang via een naastgelegen pad waar tevens de omliggende woningen gebruik van maken.

De woning is beslist een bezichtiging waard.

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, wandafwerking structuurverf en houten lambrisering, tegelvloer, plafond afgewerkt met kunststof schroten;

meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en 1 extra groep t.b.v. zonnepanelen;

woonkamer voorzien van een bergkast onder de trap en een schouw (niet in gebruik), wandafwerking sierpleister, Vinyl vloer, plafond afgewerkt met boardplaten en MDF-delen, tuindeur naar tuin/terras;

dichte keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductie kookplaat, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels, Vinyl vloer, plafond afgewerkt met MDF-delen;

betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, wandcloset, badkamermeubel met een wastafel, wasmachine-/drogeraansluiting en mechanische ventilatie;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop, wandafwerking stucwerk en houten lambrisering, laminaatvloer, plafond afgewerkt met boardplaten;

betegeld (Sanibroyeur) toilet voorzien van een wastafel met meubel;

slaapkamer links achter, thans in gebruik als kledingruimte, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met MDF-delen;

slaapkamer rechts achter, voorzien van een inbouwkast, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met boardplaten;

slaapkamer rechts voor, voorzien van een inbouwkast en rolluiken, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met boardplaten;

slaapkamer links voor, voorzien van een inbouwkast en rolluiken, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met boardplaten;

vanuit de overloop een vlizotrap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Open zolderruimte met opstelplaats HR-combiketel, vv. een dakraam, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met isolatiemateriaal.

Bijgebouwen:
Berging.

Tuin:
Aangelegde zonnige tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een zij-uitgang en een tuinberging.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton en hout, 1e verdiepingsvloer en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking (2023).

Berging:
Opgetrokken in prefab betonelementen voorzien van een betonvloer en een platdakconstructie gedekt met polyester golfplaten.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 7 zonnepanelen, gedeeltelijk rolluiken en kunststof kozijnen. De 1e verdieping is voorzien van draaikiepramen met horren.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2006), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 209.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.271,74 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 94 m² Inhoud 395 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 03-04-2034 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (5.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Steenbergen Sectie W Perceelnummer 2658 Oppervlakte 94 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties