Steenbergen – Berenstraat 12
Vraagprijs: € 449.000,- k.k.
Plattegrond
Brochure
Brochure
Berenstraat 12
Omschrijving
Deze karakteristieke en royale stadswoning is gelegen in het levendige stadcentrum van Steenbergen op loopafstand van o.a. winkels, supermarkt, jachthaven, parkeergelegenheid ect.
De woning is verassend ruim en is op de begane grond uitgebouwd met een serre, open keuken en bijkeuken. Op de 1e verdieping bevinden zicht maar liefst 4 slaapkamers en een complete moderne badkamer. De 2e verdieping is bereikbaar d.m.v. een vlizotrap en in gebruik als bergzolder.
De tuin is zonnig gelegen op het zuiden met veel privacy, een overkapping en toegang tot het dakterras d.m.v. een trap naar de 1e verdieping.
Parkeren kan aan de voorzijde en tevens is er op loopafstand een parkeergelegenheid aanwezig.
Kortom een sfeervolle woning en beslist een bezichtiging waard!
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, toegang tot kelder en opstelplaats boiler (huur);
meterkast met 6 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars;
betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;
uitgebouwde woonkamer d.m.v. een serre voorzien van een schouwpartij met een houtkachel, wandafwerking stucwerk, eiken houten vloer (zwevend gelegd), plafond afgewerkt met stucwerk;
serre met airco-installatie, zonwering en toegang tot de slaap-/hobbykamer;
kantoor/hobbykamer met een slaapvide en een wastafel, wandafwerking behang, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
open keuken, waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een 1½ spoelbak, inbouw inductie kookplaat, -koeler, -elektrische oven, -vaatwasser (defect), afzuigkap en wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
bijkeuken, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond
afgewerkt met stucwerk;
vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
Overloop, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
slaapkamer links voor met inbouwkast en dakraam, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met behang;
slaapkamer links achter met airco en voorzien van rolluiken, wandafwerking behang en stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met behang;
slaapkamer midden achter met inbouwkast, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met behang;
slaapkamer rechts voor met dakraam, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met behang, deur naar balkon aan de voorzijde;
dakterras;
betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, sanibroyeur toilet, badkamermeubel met een wastafel en een designradiator;
vanuit de overloop een vlizotrap naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
Open bergzolder met opstelplaats CV-ketel, wandafwerking stucwerk, houten vloer, schuine dakvlakken afgewerkt met isolatiemateriaal.
Tuin:
Zonnig aangelegde tuin met vlonderterras en voorzien van een overkapping en borders.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie alsmede van deels isolerende beglazing.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De CV-ketel (fabricaat AWB, bouwjaar 2000), is geplaatst op de 2e verdieping. De huur boiler voorziet in warmwater.
De woning is verassend ruim en is op de begane grond uitgebouwd met een serre, open keuken en bijkeuken. Op de 1e verdieping bevinden zicht maar liefst 4 slaapkamers en een complete moderne badkamer. De 2e verdieping is bereikbaar d.m.v. een vlizotrap en in gebruik als bergzolder.
De tuin is zonnig gelegen op het zuiden met veel privacy, een overkapping en toegang tot het dakterras d.m.v. een trap naar de 1e verdieping.
Parkeren kan aan de voorzijde en tevens is er op loopafstand een parkeergelegenheid aanwezig.
Kortom een sfeervolle woning en beslist een bezichtiging waard!
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, toegang tot kelder en opstelplaats boiler (huur);
meterkast met 6 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars;
betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;
uitgebouwde woonkamer d.m.v. een serre voorzien van een schouwpartij met een houtkachel, wandafwerking stucwerk, eiken houten vloer (zwevend gelegd), plafond afgewerkt met stucwerk;
serre met airco-installatie, zonwering en toegang tot de slaap-/hobbykamer;
kantoor/hobbykamer met een slaapvide en een wastafel, wandafwerking behang, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
open keuken, waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een 1½ spoelbak, inbouw inductie kookplaat, -koeler, -elektrische oven, -vaatwasser (defect), afzuigkap en wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
bijkeuken, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond
afgewerkt met stucwerk;
vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
Overloop, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
slaapkamer links voor met inbouwkast en dakraam, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met behang;
slaapkamer links achter met airco en voorzien van rolluiken, wandafwerking behang en stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met behang;
slaapkamer midden achter met inbouwkast, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met behang;
slaapkamer rechts voor met dakraam, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met behang, deur naar balkon aan de voorzijde;
dakterras;
betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, sanibroyeur toilet, badkamermeubel met een wastafel en een designradiator;
vanuit de overloop een vlizotrap naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
Open bergzolder met opstelplaats CV-ketel, wandafwerking stucwerk, houten vloer, schuine dakvlakken afgewerkt met isolatiemateriaal.
Tuin:
Zonnig aangelegde tuin met vlonderterras en voorzien van een overkapping en borders.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie alsmede van deels isolerende beglazing.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De CV-ketel (fabricaat AWB, bouwjaar 2000), is geplaatst op de 2e verdieping. De huur boiler voorziet in warmwater.
Kenmerken
Status
Beschikbaar
Soort object
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1908
Woonoppervlakte
188 m2
Perceeloppervlakte
240 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Externe bergruimte
0 m2
Inhoud
667 m3
Aantal kamers
7
Aantal badkamers
1
Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Vraagprijs
€ 449.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Aantal slaapkamers
4
Daktype
Samengesteld dak
Warm water
CV ketel, Gasboiler huur
Verwarming
CV ketel
Type ketel
AWB
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
105 m2
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidge bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Plan bezichtiging
Vragen of gelijk een bezichtiging plannen?
Neem contact met ons op