Bergen Op Zoom – Kastanjelaan 50

Gelijkvloers wonen met parkeren voor de deur, een liftinstallatie, een parkeergarage met separate berging én de kwaliteit van hedendaagse nieuwbouw, maar liever geen lange wachttijden qua oplevering? In dat geval biedt dit hoogwaardige appartement DE uitkomst!

Het appartement is eind 2023 opgeleverd en voorzien van een energielabel, wat groener dan groen is, namelijk A+++ en zoals dat hedendaags hoort volledig gasloos van uitvoering. Daarbij kan de warmtepomp niet enkel verwarmen, maar draagt deze ook zorg voor koeling, heerlijk comfortabel dus en zelfs per ruimte stuurbaar. Tevens is het appartement voorzien van maar liefst 5 eigen zonnepanelen. Als extra toppunt ligt het appartement op de hoek van de 1e verdieping en aan de achterzijde van het appartementencomplex, hierdoor geniet u heerlijk van een rustige plek.

Verder treft u fraaie headlines aan, zoals een luxe keuken met diverse inbouwapparatuur en een separate koffiecorner, een ruime, lichte woonkamer met aansluitend een balkon met een rustige ligging. Zo treft u ook een luxe badkamer aan met inloopdouche, apart toilet en 2 volwaardige slaapkamers. Uiteraard beschikt het appartement over een eigen (fietsen)berging en om het plaatje compleet te maken een eigen parkeerplaats in het souterrain.

De huidige bewoner heeft het appartement, de medebewoners, het complex en de VvE en de omgeving altijd als zeer prettig ervaren. Zeker gezien de nieuwe voorzieningen en de perfecte ligging, in de buurt van o.a. supermarkt, gezondheidscentrum, etc. De combinatie van het hoge comfort en alle voorzieningen rondom het complex en binnen het appartement maakt dit een unieke kans voor u.

Bent u al enthousiast naar aanleiding van het bovenstaande? Laat het ons weten, we plannen graag een bezichtiging ter plaatse met u in. Tot snel!

INDELING:
Begane grond:
Verzorgde centrale hal/entree met een bellentableau/videofoon, brievenbussen, trapopgang, luxe liftinstallatie;

Algemene fietsenstalling;

privé (fietsen)berging (nr. 50);

privé parkeerplaats (nr. 50).

Appartement op de 1e verdieping:
Hal/entree met videofoon, wandafwerking renovliesbehang, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

uitgebreide meterkastinstallatie met 10 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting;

modern betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje;

woonkamer, wandafwerking renovliesbehang, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar balkon;

rustig gelegen balkon voorzien van verlichting;

open keuken, waarin geplaatst een royale bergkast en een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak, -Quooker, inbouw inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuiging (Bora), -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een koffiecorner, wandafwerking renovliesbehang, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

technische ruimte met opstelplaats warmtepomp, omvormer zonnepanelen, WTW-unit en wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking renovliesbehang, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

hoofdslaapkamer, wandafwerking renovliesbehang, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer, wandafwerking renovliesbehang, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel met een wastafel en een elektrische designradiator.

Bouwaard:
Appartementencomplex:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie en energie:
Het appartement is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing. Aanvullend is het appartement voorzien van maar liefst 5 zonnepanelen.

Verwarming en warmwatervoorziening:
Het appartement is voorzien van centrale verwarming. De warmtepomp (fabricaat Daikin, bouwjaar 2023), is geplaatst in de technische ruimte en voorziet tevens in warmwater.
Het appartement is tevens voorzien van vloerverwarming welke per ruimte regelbaar is en zorgt voor topkoeling als verwarming.

Diversen:
Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren.
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 154,49 per maand en omvat o.a.:
- opstalverzekering;
- reservering planmatig onderhoud;
- verzekeringen;
- verenigingskosten.
- dagelijks onderhoud;
- nutsvoorzieningen algemene ruimten;
- etc.