Bergen Op Zoom – Kreeke 8

Wonen op een van de meest geliefde plekken van Bergen op Zoom? Maak kennis met Kreeke 8,een fraai gelegen hoekwoning op de groene en kindvriendelijke Bergse Plaat.

Deze ruime gezinswoning is onlangs op zowel de begane grond als de eerste verdieping volledig gerenoveerd en smaakvol aangepast aan de eisen van nu. Kortom: modern wooncomfort, in een fijne buurt, zónder klussen!

De woning is ruim opgezet en biedt veel flexibiliteit in gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde te realiseren. De badkamer is keurig, fris en functioneel. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers én een aparte technische ruimte, ideaal voor een groot gezin, werken aan huis of het creëren van hobby- of logeerruimtes.

De begane grond is onlangs volledig gemoderniseerd. Denk aan een eigentijdse afwerking, een fijne open indeling en veel daglicht dankzij de grote raampartijen. Hier voel je je direct thuis.

De woning beschikt over een riante tuin aan de zijkant en achterzijde van het huis. De tuin is zongunstig gelegen en biedt dankzij de hoekligging veel privacy, een perfecte plek om te ontspannen, te tuinieren of om de kinderen veilig te laten spelen.

De wijk Bergse Plaat staat bekend om haar ruime opzet, veel groen en uitstekende voorzieningen. Je woont hier op loop- of fietsafstand van basisscholen, sportverenigingen, speeltuinen, winkels en de levendige boulevard aan het water. Ook de verbinding naar het centrum van Bergen op Zoom en de uitvalswegen is uitstekend.

Pluspunten van Kreeke 8 op een rij:
• Volledig gemoderniseerde begane grond en eerste verdieping
• Tot wel 5 slaapkamers mogelijk
• Keurige badkamer en aparte technische ruimte
• Riante, zonnige tuin met veel privacy
• Hoekligging met extra buitenruimte
• Gelegen in een kindvriendelijke, groene en complete wijk
• Nabij scholen, winkels, recreatie en natuur

Kom gauw kijken voor een nog betere indruk!

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree in open verbinding met de woonkamer, wandafwerking stucwerk, PVC- vloer in visgraatmotief, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 8 groepen, een kookgroep, 2 aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting;

betegeld toilet met aansluitpunt voor fonteintje;

woonkamer voorzien van openslaande tuindeuren, wandafwerking stucwerk, PVC- vloer in visgraatmotief, plafond afgewerkt met stucwerk;

open keuken, waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een 1½ spoelbak, inbouw gas kookplaat, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, PVC- vloer in visgraatmotief, plafond afgewerkt met stucwerk;

vanuit de woonkamer een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met PVC clicktegels, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer achter vv. 2 dakramen, COAX en internet aansluiting, wandafwerking behang en stucwerk, vloer afgewerkt met PVC clicktegels, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer rechts voor met radiator ombouw, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met PVC click tegels, plafond afgewerkt met stucwerk;

betegelde badkamer, voorzien van mechanische ventilatie, een ligbad, douchecabine, toilet, badkamermeubel met een wastafel en een designradiator;

vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop met bergruimte onder het schuine dakvlak, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met laminaat, schuine dakvlakken afgewerkt met isolatieplaatmateriaal en sauswerk;

slaapkamer voor met dakraam, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met laminaat, plafond afgewerkt met kunststof schroten, schuine dakvlakken afgewerkt met isolatieplaatmateriaal en sauswerk;

slaapkamer achter met een dakraam, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met laminaat, plafond afgewerkt met kunststof schroten, schuine dakvlakken afgewerkt met isolatieplaatmateriaal en sauswerk;

technische ruimte met opstelplaats HR-combiketel en mechanische ventilatie box, tegelvloer, wandafwerking stucwerk en schuindakvlak afgewerkt met isolatieplaatmateriaal en sauswerk.

3e verdieping:
Bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap vanaf de overloop.

Bijgebouwen:
Berging.

Tuin:
Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een veranda met spots, borders, tuinverlichting, buitenkraan, achter/zij-uitgang en een houten tuinberging.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 3e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen.

Berging:
Houten berging, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Vaillant, bouwjaar 2021), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.