Bergen Op Zoom – Ravelstraat 146

Deze instapklare en verrassend ruime woning is gelegen in een zeer gewilde woonomgeving nabij o.a. scholen, supermarkten, speelgelegenheid, uitvalswegen en het centrum.

Op de begane grond is de woning voorzien van een royale, lichte woonkamer met een moderne open keuken aan de achterzijde. In totaal is de woning voorzien van maar liefst 5 slaapkamers verdeeld over de 1e en 2e verdieping en een compleet moderne badkamer op de 1e verdieping.

Via de slaapkamer links op de 2e verdieping is doormiddel van een steektrap de 3e verdieping bereikbaar welke is ingedeeld als slaapvide/opbergruimte.

De tuin is keurig aangelegd en voorzien van een veranda en achteruitgang. Aan de voorzijde bevindt zich de garage met oprit t.b.v. een auto. Verder is de woning extra voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen.

Nieuwsgierig? Maak een afspraak om de woning nog beter te kunnen bekijken!

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met vinyl, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met groepen en een aardlekschakelaar;

betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje;

woonkamer, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, schuifpui naar tuin/terras;

open keuken (Bruynzeel), waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken met een spoeleiland, voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductiekookplaat, -koeler, -vriezer, -elektrische oven, -Quooker, -vaatwasser, -koffiecorner en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots;

vanuit de woonkamer een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop, wandafwerking sierpleister, parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer links voor, wandafwerking Renovliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer links achter, wandafwerking Renovliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

hoofdslaapkamer rechts achter, met een rolluik, wandafwerking stucwerk en behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e wandcloset, badkamermeubel met een wastafel, wasmachine-/drogeraansluiting, een designradiator en mechanische ventilatie;

vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop met bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer links, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer rechts achter, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk.

vanuit de slaapkamer links een steektrap naar de bergzolder.

3e verdieping:
Bergzolder met opstelplaats HR-combiketel en vv. een slaapvide.

Bijgebouwen:
Garage gesitueerd aan de voorzijde van de woning met een sectiedeur, separate loopdeur naar de woning en een bergvliering.

Tuin:
Aangelegde zonnige tuin, terras bestraat met keramische tegels en voorzien van een overkapping, kunstgras, borders, elektra, buitenverlichting, zonwering en een achteruitgang via de overkapping.

oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor 1 auto.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen.

Garage:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, kap gedekt met pannen.

Isolatie en energie:
De woning is voorzien van dakisolatie alsmede van isolerende beglazing in kunststof kozijnen. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2021), is geplaatst op de 3e verdieping en voorziet tevens in warmwater.