Bergen Op Zoom – Strandgaper 52

Dit unieke appartement is gelegen aan de rand van Bergen op Zoom en voorzien van een zonnig en royaal terras (ca. 40 m²) met een panoramisch uitzicht over het natuurgebied.

Het appartement voldoet aan de normen en comfort van deze tijd en is gelegen op de 3e verdieping.

Het appartement is voorzien van een lichte woonkamer gelegen op de hoek van het appartement complex met rondom een royaal terras op het zuiden en westen. Verder is het appartement voorzien van een moderne open keuken met kookeiland, 2 royale slaapkamers en een complete badkamer. De warmtepomp en extra bergruimte vindt u in de technische ruimte/berging.

De groene binnentuin aan de achterzijde is exclusief voor bewoners en draagt bij aan de rustige sfeer. Met zowel natuur, winkels als het centrum van Bergen op Zoom op korte afstand is dit een ideale woonplek voor wie comfort en rust wil combineren.

Kortom een ruim appartement en beslist een bezichtiging waard!

INDELING:
Algemene entree/hal:
Centrale entree met brievenbussen, bellenplateau vv. videofoon, trappenhuis en luxe liftinstallatie;

privé (fietsen)berging voorzien van elektra en verlichting;

2-tal privé parkeerplaatsen in de overdekte parkeerruimte, toegankelijk via een op afstand te bedienen poort.

Het appartement op de derde verdieping:
Hal/entree, wandafwerking spuitwerk, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 13 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting;

luxe betegeld toilet met een wandcloset en een fonteintje;

lichte woonkamer voorzien van een videofoon, wandafwerking spuitwerk, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, schuifpui naar terras/balkon;

royaal terras (ca. 40 m²), voorzien van vlonders, verlichting en elektra;

moderne open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde Bruynzeel inbouwkeuken met kookeiland, voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuiging, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron, -vaatwasser, -wijnkoeler en een koffiemachine, wandafwerking spuitwerk, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

technische ruimte met opstelplaats HR-combiketel, warmtepomp met boiler, MV-box en een Aquacell waterontharder, wandafwerking stucwerk, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

hoofdslaapkamer met een kast, wandafwerking spuitwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, toegang tot het terras/balkon;

slaapkamer, wandafwerking spuitwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

luxe betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, 2e wandcloset, badkamermeubel met dubbele wastafel, elektrische designradiator, mechanische ventilatie en een wasmachine-/drogeraansluiting.

Bouwaard:
Appartementencomplex:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloeren uitgevoerd in beton, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
Het appartement is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing. Het appartement is tevens geheel voorzien van screens.

Verwarming en warmwatervoorziening:
Het appartement is voorzien van een luchtwarmtepomp. De warmtepomp (fabricaat Nefit), is geplaatst in de technische ruimte en voorziet tevens in warmwater.
Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming welke per ruimte voorzien is van regelaar

Diversen:
Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren.
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt ca. € 182,= per maand en omvat o.a.:
- opstalverzekering;
- reservering planmatig onderhoud;
- verzekeringen;
- verenigingskosten.
- dagelijks onderhoud;
- nutsvoorzieningen algemene ruimten;
- etc.