Bergen Op Zoom – Wittoucksingel 38

Welkom aan de Wittoucksingel 38!

Dit prachtig en lichte appartement is gelegen in een van de jongste wijken van Bergen op Zoom 'Scheldevesting' deelplan 't Suikerwerk. Een rustige ligging maar toch op loopafstand van o.a. het levendige centrum, de uitvalsweg en winkelcentrum de Zeeland.

Het appartement is gelegen op de 3de verdieping met uitzicht richting het historisch stadscentrum. In 2024 is het appartement opgeleverd waardoor het geheel voldoet aan de huidige eisen van deze tijd zoals een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, HR +++ glas, A+++ energielabel etc.

Het appartement is voorzien van een lichte woonkamer, moderne open inbouwkeuken, inpandige berging, 2 royale slaapkamers en een complete badkamer. Vanuit de woonkamer en 1 slaapkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon.

Verder bevindt zich op de begane grond een algemene fietsenstalling en eigen parkeerplaats met toegang tot de algemene binnentuin ‘De Suikerbuik’..

Kortom, dit appartement is beslist een bezichtiging waard voor serieuze belangstellenden!

INDELING:
Algemene entree/hal:
Algemene hal/entree voorzien van beltableau met videofoon, trapopgang en luxe liftinstallatie;

algemene fietsenberging op de begane grond;

privé parkeerplaats in de parkeergarage op de begane grond.

Het appartement:
Hal/entree, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 7 groepen, 3 aardlekschakelaars, kookgroep, PV-groep, krachtstroom en glasvezelaansluiting;

luxe betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;

woonkamer, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar balkon;

moderne open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een composiet aanrechtblad met een 1½ spoelbak, inbouw inductiekookplaat, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron, -vaatwasser, afzuigkap en een bergkast, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/terras;

bijkeuken/technische ruimte met opstelplaats warmtepomp, wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk.

hoofdslaapkamer, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

2e slaapkamer, voorzien van deur naar balkon, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, badkamermeubel met dubbele wastafel, elektrische designradiator en mechanische ventilatie.

Bouwaard:
Appartementencomplex:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
Het appartement is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR+++ isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 4 zonnepanelen.

Verwarming en warmwatervoorziening:
Het appartement is voorzien van een warmtepomp. De warmtepomp is geplaatst in de technische ruimte, de boiler (200 liter) is voorzien van warmwater. Het appartement is tevens voorzien van vloerverwarming welke per ruimte regelbaar is.

Diversen:
Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren.
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 256,65,= per maand en omvat o.a.:
- opstalverzekering;
- reservering planmatig onderhoud;
- verzekeringen;
- verenigingskosten.
- dagelijks onderhoud;
- nutsvoorzieningen algemene ruimten;
- bijhouden tuin ‘Suikerbuik’
- etc.