Onder bod
Wouwse Plantage – Vogelkersstraat 3
Onder bod
Plattegrond
Brochure
Brochure
Vogelkersstraat 3
Omschrijving
Deze keurig onderhouden en levensloopbestendige woning is rustig gelegen in Wouwse Plantage.
De woning is op de begane grond vv. een sfeervolle woonkamer met uitbouw d.m.v. een serre, een complete keuken, slaapkamer en badkamer. Op de verdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers waarvan 1 in gebruik als atelier en vv. een aanrechtblok met spoelbak. Tevens bevindt zich op de verdieping een technische ruimte met de aansluiting voor een wasmachine en droger. Aan de achterzijde bevindt zich de tuin met berging en achteruitgang.
Wouwse Plantage is daarbij een rustig dorp met een perfecte ligging ten opzichte van Wouw, Roosendaal en tevens snelwegtracé A58 waardoor alle gewenste voorzieningen en ook de Randstad zich binnen handbereik bevinden. Verder is het vooral gezellige kern in een fraaie omgeving met groen, weidse landerijen, bossen en natuurgebieden en zult u zich hier al snel thuis voelen!
Kortom deze levensloopbestendige woning is beslist een bezichtiging waard.
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree met een bergkast t.b.v. garderobe, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars;
betegeld toilet met fonteintje;
woonkamer met een bergkast vv. luik naar kruipruimte, wandafwerking structuurverf en behang, parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
dichte keuken (uitgebouwd d.m.v. serre), waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductiekookplaat, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels en behang, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/terras;
hoofdslaapkamer met een inbouwkast (blijft achter), wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, toegang tot badkamer;
betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine, badkamermeubel met een wastafel en een designradiator;
vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
Overloop, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, dakplaten in het zicht;
slaapkamer rechts met een inbouwkast (blijft achter), wastafel en een dakraam, wandafwerking behang, laminaatvloer, dakplaten in het zicht;
slaapkamer links met een dakkapel / atelier met een aanrechtblok, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, dakplaten in het zicht;
technische ruimte met wasmachine/drogeraansluiting, opstelplaats HR-combiketel, MV-box en een dakraam.
Bijgebouwen:
Houten berging.
Tuin:
Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, zonnescherm (blijft achter), buitenkraan voor- en achter en een zij-uitgang.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen.
Berging:
Traditioneel gebouwd in hout, betonvloer, golfplaten dak.
Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (2023), is geplaatst in de technische ruimte op de 1e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
De woning is op de begane grond vv. een sfeervolle woonkamer met uitbouw d.m.v. een serre, een complete keuken, slaapkamer en badkamer. Op de verdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers waarvan 1 in gebruik als atelier en vv. een aanrechtblok met spoelbak. Tevens bevindt zich op de verdieping een technische ruimte met de aansluiting voor een wasmachine en droger. Aan de achterzijde bevindt zich de tuin met berging en achteruitgang.
Wouwse Plantage is daarbij een rustig dorp met een perfecte ligging ten opzichte van Wouw, Roosendaal en tevens snelwegtracé A58 waardoor alle gewenste voorzieningen en ook de Randstad zich binnen handbereik bevinden. Verder is het vooral gezellige kern in een fraaie omgeving met groen, weidse landerijen, bossen en natuurgebieden en zult u zich hier al snel thuis voelen!
Kortom deze levensloopbestendige woning is beslist een bezichtiging waard.
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree met een bergkast t.b.v. garderobe, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars;
betegeld toilet met fonteintje;
woonkamer met een bergkast vv. luik naar kruipruimte, wandafwerking structuurverf en behang, parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
dichte keuken (uitgebouwd d.m.v. serre), waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductiekookplaat, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels en behang, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/terras;
hoofdslaapkamer met een inbouwkast (blijft achter), wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, toegang tot badkamer;
betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine, badkamermeubel met een wastafel en een designradiator;
vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
Overloop, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, dakplaten in het zicht;
slaapkamer rechts met een inbouwkast (blijft achter), wastafel en een dakraam, wandafwerking behang, laminaatvloer, dakplaten in het zicht;
slaapkamer links met een dakkapel / atelier met een aanrechtblok, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, dakplaten in het zicht;
technische ruimte met wasmachine/drogeraansluiting, opstelplaats HR-combiketel, MV-box en een dakraam.
Bijgebouwen:
Houten berging.
Tuin:
Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, zonnescherm (blijft achter), buitenkraan voor- en achter en een zij-uitgang.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen.
Berging:
Traditioneel gebouwd in hout, betonvloer, golfplaten dak.
Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (2023), is geplaatst in de technische ruimte op de 1e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
Kenmerken
Status
Onder bod
Soort object
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1999
Woonoppervlakte
101 m2
Perceeloppervlakte
160 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Externe bergruimte
8 m2
Inhoud
357 m3
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Vraagprijs
€ 309.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Aantal slaapkamers
3
Daktype
Zadeldak
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
68 m2
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidge bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Plan bezichtiging
Vragen of gelijk een bezichtiging plannen?
Neem contact met ons op