Halsteren – Luxe chalet in de Franse Alpen

Chalet Clos de la Côte - Jouw Droomhuis in Bernex
Engelse en Franse vertaling onderaan de pagina!

Gelegen in het schilderachtige Bernex, op slechts enkele minuten van het stadscentrum, biedt Chalet Clos de la Côte een ideale combinatie van natuur en comfort. Het chalet is prachtig op het zuiden georiënteerd en bevindt zich in een rustige bergomgeving, perfect voor wie op zoek is naar rust en privacy, maar toch dichtbij voorzieningen wil zijn.
Het chalet biedt een ruim woonoppervlakte van 143 m², verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vind je de garage, een bijkeuken, de wasruimte, een douche en een slaapkamer. Deze ruimte biedt veel praktische mogelijkheden en is perfect voor het ontvangen van gasten of als extra kamer welke voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden.

De eerste verdieping is een echte eyecatcher met een enorme woonkamer van maar liefst 55 m²! Deze ruimte is voorzien van een open inbouwkeuken en heeft toegang tot een balkon, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de omliggende natuur. Het is de perfecte plek voor ontspanning en om te genieten van sociale momenten met familie en vrienden.
Op de tweede verdieping vind je de hoofdslaapkamer met een eigen badkamer, wat zorgt voor extra privacy. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, een doucheruimte en een balkon, wat het hele gezelschap voldoende ruimte en comfort biedt.

Het chalet voldoet aan de nieuwste RE2020-normen, waardoor het niet alleen duurzaam is, maar ook optimaal thermisch en akoestisch comfort biedt. De vloerverwarming op elke verdieping wordt aangedreven door een energiezuinige warmtepomp, die zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door, ongeacht het seizoen.
De plattegronden zijn op onze website te bekijken. Tevens staat alle informatie in de brochure om een goed overzicht te krijgen van de woning. Er is ruimte voor aanpassingen in de bouw, zodat je het chalet naar jouw wensen kunt inrichten.
De woning is zowel ideaal voor permanente bewoning als voor recreatief gebruik, en biedt bovendien de mogelijkheid om te verhuren wanneer je er zelf niet bent.

Het perceel heeft een oppervlakte van 865 m² en biedt veel mogelijkheden voor buitenruimte en tuin. De bouwvergunning is gereed om in te dienen, zodat de bouw snel kan beginnen.

Dit prachtige chalet is te koop voor 775.000 euro incl. BTW exclusief notariskosten. Neem contact op met ons kantoor, wij vertellen je graag meer!

Bernex – Een Prachtige Gemeente in de Franse Alpen
Het mooie dorp Bernex ligt in de regio Rhône-Alpes, op slechts 12 kilometer van het beroemde Meer van Genève, en op een hoogte van 820 meter. Deze idyllische locatie biedt een perfecte balans tussen rust, natuur en gemakkelijke toegang tot de stad. Dankzij de schilderachtige omgeving en de frisse berglucht is Bernex een ideale bestemming voor zowel rustzoekers als mensen die de nabijgelegen stad Genève willen bezoeken.

Bernex is een veelzijdige bestemming, zowel in de zomer als in de winter. In de winter trekt het skigebied van Bernex bezoekers die willen genieten van de sneeuw en de prachtige berglandschappen. Met een scala aan pistes en sneeuwzekere omstandigheden, is het een perfecte plek voor zowel beginners als gevorderde skiërs. In de zomer verandert de regio in een waar paradijs voor wandelaars en natuurliefhebbers, met talloze wandelroutes die door de bergen slingeren en een adembenemend uitzicht bieden.

Het dorp zelf heeft een charmante, authentieke sfeer, met lokale winkels, gezellige restaurants en markten waar je kunt genieten van de Franse keuken en regionale specialiteiten. Er is een sterk gemeenschapsgevoel en het hele jaar door worden er verschillende evenementen georganiseerd die de lokale cultuur en tradities tot leven brengen.

Met de nabijheid van Genève en de rustige, bergachtige omgeving biedt Bernex de perfecte omgeving om te wonen, werken en recreëren. Of je nu op zoek bent naar een vakantiehuis of een permanente woning, Bernex heeft alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en ontspannen leven.

English translation
Chalet Clos de la Côte - Your Dream Home in Bernex
Located in picturesque Bernex, just minutes from the town centre, Chalet Clos de la Côte offers an ideal combination of nature and comfort. The chalet is beautifully south-facing and located in a quiet mountain setting, perfect for those looking for peace and privacy but still want to be close to amenities.

The chalet offers a spacious living area of 143 m², spread over three levels. On the ground floor you will find the garage, a utility room, the laundry room, a shower and a bedroom. This space offers many practical possibilities and is perfect for hosting guests or as an extra room which can be used for different purposes.

The first floor is a real eye-catcher with a huge living room of no less than 55 m²! This space is equipped with an open-plan fitted kitchen and has access to a balcony, providing an abundance of natural light and stunning views of the surrounding nature. It is the perfect place for relaxing and enjoying social moments with family and friends.

On the second floor, you will find the master bedroom with its own bathroom, providing extra privacy. There are also two more bedrooms, a shower room and a balcony, providing plenty of space and comfort for the whole party.
The chalet meets the latest RE2020 standards, making it not only sustainable but also offering optimal thermal and acoustic comfort. The underfloor heating on each floor is powered by an energy-efficient heat pump, which ensures a pleasant temperature all year round, regardless of the season.

The floor plans can be viewed on our website. Also, all the information is in the brochure to get a good overview of the property. There is room for modifications in the construction, so you can furnish the chalet to your liking.
The property is ideal for both permanent living and recreational use, and also offers the possibility to rent out when you are not there yourself.

The plot has an area of 865 m² and offers many possibilities for outdoor space and garden. The building permit is ready to submit, so construction can start soon.
This beautiful chalet is for sale for 775.000 euros incl. VAT excluding notary fees. Contact our office, we will be happy to tell you more!

Bernex - A Beautiful Municipality in the French Alps
The beautiful village of Bernex is located in the Rhône-Alpes region, just 12 kilometres from the famous Lake Geneva, and at an altitude of 820 metres. This idyllic location offers a perfect balance between tranquillity, nature and easy access to the city. With its picturesque surroundings and fresh mountain air, Bernex is an ideal destination for both those seeking peace and quiet and those wanting to visit the nearby city of Geneva.

Bernex is a versatile destination both in summer and winter. In winter, the ski resort of Bernex attracts visitors who want to enjoy the snow and beautiful mountain scenery. With a range of slopes and snow-sure conditions, it is a perfect place for both beginners and advanced skiers. In summer, the region turns into a true paradise for hikers and nature lovers, with numerous hiking trails winding through the mountains and offering breathtaking views.
The village itself has a charming, authentic atmosphere, with local shops, cosy restaurants and markets where you can enjoy French cuisine and regional specialities. There is a strong sense of community and various events are organised throughout the year that bring the local culture and traditions to life.

With its proximity to Geneva and peaceful, mountainous surroundings, Bernex offers the perfect environment to live, work and recreate. Whether you are looking for a holiday home or a permanent home, Bernex has everything you need for a comfortable and relaxing life.

Traduction en français
Chalet Clos de la Côte - Votre maison de rêve à Bernex
Situé dans la ville pittoresque de Bernex, à quelques minutes du centre-ville, le Chalet Clos de la Côte offre une combinaison idéale de nature et de confort. Le chalet est magnifiquement orienté au sud et situé dans un cadre montagneux tranquille, parfait pour ceux qui recherchent la paix et l'intimité tout en étant proches des commodités.
Le chalet offre une surface habitable spacieuse de 143 m², répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le garage, une buanderie, la salle de lavage, une douche et une chambre. Cet espace offre de nombreuses possibilités pratiques et est parfait pour recevoir des invités ou comme pièce supplémentaire pouvant être utilisée à diverses fins.

Le premier étage attire tous les regards avec une immense salle de séjour de pas moins de 55 m² ! Cet espace est équipé d'une cuisine ouverte équipée et donne accès à un balcon, offrant une abondance de lumière naturelle et une vue imprenable sur la nature environnante. C'est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.

Au deuxième étage, vous trouverez la chambre principale avec une salle de bains attenante, ce qui offre une plus grande intimité. Il y a également deux autres chambres, une salle de douche et un balcon, ce qui offre beaucoup d'espace et de confort pour toute la famille.

Le chalet est conforme aux dernières normes RE2020, ce qui le rend non seulement durable, mais offre également un confort thermique et acoustique optimal. Le chauffage par le sol à chaque étage est alimenté par une pompe à chaleur économe en énergie, ce qui garantit une température agréable tout au long de l'année, quelle que soit la saison.
Les plans des étages peuvent être consultés sur notre site web. La brochure contient également toutes les informations nécessaires pour avoir une bonne vue d'ensemble de la maison. Il est possible d'apporter des modifications à la construction, de sorte que vous pouvez aménager le chalet selon vos souhaits.

La propriété est idéale à la fois pour une résidence permanente et pour un usage récréatif, et offre également la possibilité d'être louée lorsque vous n'êtes pas sur place.
Le terrain a une superficie de 865 m² et offre de nombreuses possibilités d'espace extérieur et de jardin. Le permis de construire est prêt à être déposé, de sorte que la construction peut commencer bientôt.

Ce magnifique chalet est à vendre pour 775.000 euros TVA incluse hors frais de notaire. Contactez notre bureau, nous serons heureux de vous en dire plus !

Bernex - Une belle commune dans les Alpes françaises
Le beau village de Bernex est situé dans la région Rhône-Alpes, à seulement 12 kilomètres du célèbre lac Léman et à une altitude de 820 mètres. Cette situation idyllique offre un équilibre parfait entre la tranquillité, la nature et la facilité d'accès à la ville. Avec son environnement pittoresque et l'air frais de la montagne, Bernex est une destination idéale pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité et pour ceux qui souhaitent visiter la ville de Genève toute proche.

Bernex est une destination polyvalente, été comme hiver. En hiver, la station de ski de Bernex attire les visiteurs qui veulent profiter de la neige et des magnifiques paysages de montagne. Avec un large éventail de pistes et des conditions d'enneigement optimales, c'est un endroit idéal pour les débutants et les skieurs confirmés. En été, la région se transforme en un véritable paradis pour les randonneurs et les amoureux de la nature, avec de nombreux sentiers de randonnée qui serpentent à travers les montagnes et offrent des vues à couper le souffle.

Le village lui-même a une atmosphère charmante et authentique, avec des boutiques locales, des restaurants accueillants et des marchés où l'on peut déguster la cuisine française et les spécialités régionales. Il existe un fort sentiment d'appartenance à la communauté et divers événements sont organisés tout au long de l'année pour faire revivre la culture et les traditions locales.

Grâce à sa proximité avec Genève et à son environnement paisible et montagneux, Bernex offre un cadre idéal pour vivre, travailler et se détendre. Que vous soyez à la recherche d'une maison de vacances ou d'une résidence permanente, Bernex a tout ce qu'il faut pour une vie confortable et relaxante.