Bergen Op Zoom – Strienestraat 5

Deze verrassend ruime eengezinswoning is rustig gelegen in een doodlopende straat op ca. 10 minuten loopafstand van o.a. het stadscentrum, de levendige boulevard, basisschool, stadspark, etc.

De woning is op de begane grond vv. een tuingerichte woonkamer en een keuken aan de voorzijde. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De 2e verdieping is bereikbaar d.m.v. een vaste trap en vv. maar liefst 2 dakkapellen en de 4e slaapkamer.

De tuin aan de achterzijde is onderhoudsvriendelijk aangelegd en vv. een berging en achteruitgang.

De huidige bewoner is de 1e eigenaar en heeft hier altijd met veel plezier gewoond en maakt nu een volgende stap.

Kortom deze woning is beslist een bezichtiging waard!

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, wandafwerking spuitwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 6 groepen, glasvezel en een aardlekschakelaar;

betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;

woonkamer voorzien van een bergkast, wandafwerking sierpleister, parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/terras;

dichte keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, -gaskookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met MDF delen;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop, wandafwerking spuitwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer voor, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts achter, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer links achter, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine, wandcloset, badkamermeubel met een wastafel, designradiator en mechanische ventilatie;

vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Royale overloop met bergkast onder schuine dakvlak, kunststof dakkapel, opstelplaats HR-combiketel, wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk en voorzien van inbouwspots;

slaapkamer achter met bergkast onder het schuine dakvlak en een kunststof dakkapel, wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk en voorzien van inbouwspots.

Bijgebouwen:
Berging.

Tuin:
Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating, borders en achteruitgang.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen.

Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met golfplaten (mogelijk asbesthoudend).

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2017), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.