Nieuw
Kruisland – Roosendaalseweg 124
Vraagprijs: € 389.000,- k.k.
Plattegrond
Brochure
Brochure
Roosendaalseweg 124
Omschrijving
Deze royale woning met garage en diepe tuin is gelegen in Kruisland. Een woning met veel potentie en mogelijkheden. De woning is aan de voorzijde voorzien van een oprit en entree met op de begane grond een royale woonkamer en woonkeuken achter met zicht op de tuin.
De 1e verdieping is ingedeeld in 2 slaapkamers en een badkamer. De 2e verdieping is in gebruik als bergzolder, deze is bereikbaar doormiddel van een vlizotrap en heeft de mogelijkheid tot het plaatsen van een vaste trap.
Via de hal/entree heeft u inpandig toegang tot de ruime garage met vaste trap naar een verdieping boven de garage. Hierdoor is het een ideale woning voor o.a. hobbyisten, extra opslag ruimte, wonen en werken aan huis etc. De tuin aan de achterzijde is diep en voorzien van diverse vm. volières en dient gedeeltelijk nog aangelegd te worden.
De afwerking is gedateerd en leent zich voor modernisering. Hierdoor kan men de woning geheel naar eigen smaak afwerken en moderniseren.
Kortom, veel ruimte en tuin en ideaal voor iemand met twee rechterhanden!
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping, wandafwerking schoonmetselwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten delen;
meterkast met 5 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars;
woonkamer voorzien van een open haard, wandafwerking behang, tegelvloer, balkenplafond;
dichte woonkeuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een betegeld aanrechtblad met een spoelbak, inbouw gas kookplaat, -koeler en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten delen;
bijkeuken met aanrechtblok vv. spoelbak, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond
afgewerkt met gipsplaten, deur naar tuin/terras;
betegeld toilet met fonteintje.
1e verdieping:
Overloop met een vlizotrap naar de 2e verdieping en een 2-tal bergkasten, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;
slaapkamer voor, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;
slaapkamer rechts achter, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipsplaten;
betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche en een wastafel.
2e verdieping:
Open zolderruimte, wandafwerking stucwerk, houten vloer, dakbeschot in het zicht.
Bijgebouwen:
Garage met een dubbele deur en een steektrap naar de bergzolder, volière, opstelplaats HR-combiketel, een smeerput en krachtstroom.
Tuin:
Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van diversen volièreen een zij-uitgang;
oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor 1 auto.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, houten verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen.
Garage:
Traditioneel gebouwd in spouw, betonvloer, onderschoten kap gedekt met pannen.
Isolatie:
De woning is voorzien van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van gedeeltelijk kunststof kozijnen.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit), is geplaatst in de garage en voorziet tevens in warmwater.
De 1e verdieping is ingedeeld in 2 slaapkamers en een badkamer. De 2e verdieping is in gebruik als bergzolder, deze is bereikbaar doormiddel van een vlizotrap en heeft de mogelijkheid tot het plaatsen van een vaste trap.
Via de hal/entree heeft u inpandig toegang tot de ruime garage met vaste trap naar een verdieping boven de garage. Hierdoor is het een ideale woning voor o.a. hobbyisten, extra opslag ruimte, wonen en werken aan huis etc. De tuin aan de achterzijde is diep en voorzien van diverse vm. volières en dient gedeeltelijk nog aangelegd te worden.
De afwerking is gedateerd en leent zich voor modernisering. Hierdoor kan men de woning geheel naar eigen smaak afwerken en moderniseren.
Kortom, veel ruimte en tuin en ideaal voor iemand met twee rechterhanden!
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping, wandafwerking schoonmetselwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten delen;
meterkast met 5 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars;
woonkamer voorzien van een open haard, wandafwerking behang, tegelvloer, balkenplafond;
dichte woonkeuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een betegeld aanrechtblad met een spoelbak, inbouw gas kookplaat, -koeler en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten delen;
bijkeuken met aanrechtblok vv. spoelbak, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond
afgewerkt met gipsplaten, deur naar tuin/terras;
betegeld toilet met fonteintje.
1e verdieping:
Overloop met een vlizotrap naar de 2e verdieping en een 2-tal bergkasten, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;
slaapkamer voor, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;
slaapkamer rechts achter, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipsplaten;
betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche en een wastafel.
2e verdieping:
Open zolderruimte, wandafwerking stucwerk, houten vloer, dakbeschot in het zicht.
Bijgebouwen:
Garage met een dubbele deur en een steektrap naar de bergzolder, volière, opstelplaats HR-combiketel, een smeerput en krachtstroom.
Tuin:
Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van diversen volièreen een zij-uitgang;
oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor 1 auto.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, houten verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen.
Garage:
Traditioneel gebouwd in spouw, betonvloer, onderschoten kap gedekt met pannen.
Isolatie:
De woning is voorzien van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van gedeeltelijk kunststof kozijnen.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit), is geplaatst in de garage en voorziet tevens in warmwater.
Kenmerken
Status
Beschikbaar
Soort object
Woonhuis
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1901
Woonoppervlakte
156 m2
Perceeloppervlakte
403 m2
Overige inpandige ruimte
99 m2
Externe bergruimte
7 m2
Inhoud
945 m3
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Energielabel
D
Isolatie
Dubbelglas
Vraagprijs
€ 389.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Aantal slaapkamers
2
Daktype
Zadeldak
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel, Open haard
Type ketel
Nefit
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
179 m2
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidge bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Plan bezichtiging
Vragen of gelijk een bezichtiging plannen?
Neem contact met ons op