Bergen Op Zoom – Zandstraat 257

Sfeervolle tussenwoning met garage in populaire wijk Meilust

In de geliefde wijk Meilust in Bergen op Zoom staat deze keurig afgewerkte tussenwoning met garage op u te wachten. De woning ligt op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen, waardoor u profiteert van zowel rust als gemak.

Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer met veel daglicht en een open keuken aan de voorzijde – ideaal voor gezellige etentjes of het ontvangen van gasten.
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een nette badkamer.

De diepe, zonnige achtertuin met achterom biedt volop ruimte voor ontspanning en heeft directe toegang tot de garage.
Pluspunten op een rij:
• Gelegen in een van de meest gewilde wijken van Bergen op Zoom
• Drie slaapkamers
• Lichte woonkamer met open keuken
• Diepe, zonnige tuin met garage en achterom

Zoekt u een instapklare woning in een fijne woonomgeving? Dan is dit zeker een bezichtiging waard!

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 6 groepen, een aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting;

betegeld toilet met een wandcloset;

woonkamer met een elektrische haard en Tv-wandmeubel, wandafwerking steenstrips en stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, schuifpui naar tuin/terras;

open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, Quooker, inbouw 5-pits gas-op-glas kookplaat, -koeler, -vriezer, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk en kunststof achterwand, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop voorzien van opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer rechts voor met een luik naar de bergzolder, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, wolkenplafond voorzien van inbouwspots;

slaapkamer links achter voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots;

slaapkamer rechts achter voorzien van airco, wandafwerking stuckwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots;

betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, wandcloset, badkamermeubel met een wastafel en een designradiator.

Bijgebouwen:
Garage met een elektrische sectiedeur;

Tuin:
Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, gazon, en een achteruitgang;

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen.

Garage:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie en isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Itho Daalderop, bouwjaar 2019), is geplaatst op de 1e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
De badkamer is tevens voorzien van elektrische vloerverwarming.