Steenbergen – Westdam 1b

In villa 'Buuron', gelegen in het hartje van Steenbergen, op loopafstand van alle voorzieningen, treft u dit instapklare tweekamerappartement. Het appartement is gesitueerd op de 1e verdieping en is perfect bereikbaar per lift.

Het object is van oorsprong gebouwd in 1895, echter in het jaar 2015 van A tot Z gerenoveerd om tot het huidige afwerkingsniveau te komen. Onder andere beschikt het appartement over de navolgende eigenschappen:
- sfeervolle woonkamer met veel lichtinval;
- privé balkon aan de zijkant;
- fraaie inbouwkeuken met alle gewenste inbouwapparatuur (2015);
- hangend toilet met fonteintje (2015);
- slaapkamer met badkamer en-suite o.a. vv. douchecabine en wastafel (2015);
- compleet afgewerkt, o.a. vlakke wanden en (eventueel) laminaatvloeren (2015);
- bergzolder, bereikbaar middels vlizoluik vanuit de hal/entree;
- privé berging op de begane grond t.b.v. fiets e.d.;
- parkeerplaats aan de zijkant;
- etc.

Heeft dit alles uw interesse gewekt schroom dan niet en neem direct contact op met ons kantoor om uw huurmogelijkheden te bespreken!

Huurvoorwaarden

- Model huurovereenkomst conform ROZ model;

- de minimale huurtermijn bedraagt 2 jaar, langer is geen enkel probleem;

- de waarborgsom bedraagt 2 maal de maandelijkse huurverplichting;

- huurder zal het gehuurde op eigen naam en rekening aanmelden inzake levering gas, water en elektra alsmede TV- en internetvoorzieningen;

- aan de hand van o.a. uw inkomensgegevens zal worden beoordeeld in hoeverre u voor huur van deze woning in aanmerking komt. De criteria bedraagt: “huurprijs x 3,5 = bruto (gezamenlijk) maandinkomen van huurder.” Graag hebben wij o.a. inzichtelijk: kopie loonstroken afgelopen 3 maanden, werkgeversverklaring en ID-bewijs of paspoort. Bij onduidelijkheid of indien een zelfstandige onderneming van toepassing is kunnen aanvullende stukken ter inzage worden opgevraagd;

- het wel of niet toekennen van de huurwoning is ter (eind)beoordeling van verhuurder

- door de vertrekkend huurder worden de navolgende roerende zaken ter overname aangeboden: kledingkast slaapkamer, laminaatvloer, alle gordijnen, 2-tal badkamerkasten, 1 inbouwbadkamerkast, 3-tal wandkasten, alle plafondlampen, wasmachine (excl. droger), kapstok en vliegenhor balkondeur. De overnamesom bedraagt € 800,=.

INDELING:
Algemene hal/entree:
gemeenschappelijke tuin;

privé (fietsen)berging;

parkeerplaats;

centrale hal/entree met trappenhuis en lift.

Het appartement:
Hal/entree voorzien van een videofoon t.b.v. openen voordeur, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

meterkast met 7 groepen, kookgroep en een aardlekschakelaar;

betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;

lichte woonkamer, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar balkon;

open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken met spoeleiland en apparatenwand, voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-pits inductie kookplaat, -koel-/vriescombi, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, balkenplafond;

slaapkamer met opstelplaats t.b.v. kledingkast en wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

badkamer en-suite, voorzien van een inloopdouche, wastafel, designradiator en mechanische ventilatie.

Bouwaard:
Appartementencomplex:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, houten verdiepingsvloeren afgewerkte met Fermacell platen, onderschoten kap gedekt met zinken leien.

Isolatie:
Het appartement is voorzien van dakisolatie, alsmede van isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
Het appartement is voorzien van privé HR combi CV-ketel (2015), gesitueerd op de bergzolder en voorziet tevens in warm water.

Servicekosten:
De service- en onderhoudskosten bedragen € 25,00 per maand en omvatten o.a.:
- schoonmaak onderhoud algemene ruimten;
- nutsvoorzieningen algemene ruimten;
- 24-uursservice liftinstallatie;
- onderhoud algemene buitenruimte / tuin;
- glasbewassing 2x per jaar.