Ga naar de hoofdinhoud
Helmig Makelaardij
Bel ons
Move.nl
Aanbod
Helmig Makelaardij
  • Aanbod
  • Diensten
    • Aankopen
    • Verkopen
    • Waardebepaling
    • Taxatie
    • Zoekservice
    • Projectontwikkeling
    • Stille verkoop
    • Exclusief aanbod
  • Over Helmig
    • Mijn Helmig
    • Onze tijdlijn
    • Werkgebied
    • Reviews
  • Actueel
  • Contact
Bel ons
Move.nl
Aanbod
Nieuw-Vossemeer – Dokter Vermetstraat 23
Beschikbaar

Nieuw-Vossemeer – Dokter Vermetstraat 23

Vraagprijs: € 295.000,- k.k.
Plattegrond
Brochure
Floorplan - 0
Floorplan - 1
Floorplan - 2
Floorplan - 3
Floorplan - 4

Brochure

Dokter Vermetstraat 23

    Alle Foto's
    gallery-0
    gallery-1
    gallery-2
    gallery-3
    gallery-4
    gallery-5
    gallery-6
    gallery-7
    gallery-8
    gallery-9
    gallery-10
    gallery-11
    gallery-12
    gallery-13
    gallery-14
    gallery-15
    gallery-16
    gallery-17
    gallery-18
    gallery-19
    gallery-20
    gallery-21
    gallery-22
    gallery-23
    gallery-24
    gallery-25
    gallery-26
    gallery-27
    gallery-28
    gallery-29
    gallery-30
    gallery-31
    gallery-32
    gallery-33
    gallery-34
    gallery-35
    gallery-36
    gallery-37
    gallery-38
    gallery-39
    gallery-40
    gallery-41
    gallery-42
    Gallery - 0
    Gallery - 1
    Gallery - 2
    Gallery - 3
    Gallery - 4
    Gallery - 5
    Gallery - 6
    Gallery - 7
    Gallery - 8
    Gallery - 9
    Gallery - 10
    Gallery - 11
    Gallery - 12
    Gallery - 13
    Gallery - 14
    Gallery - 15
    Gallery - 16
    Gallery - 17
    Gallery - 18
    Gallery - 19
    Gallery - 20
    Gallery - 21
    Gallery - 22
    Gallery - 23
    Gallery - 24
    Gallery - 25
    Gallery - 26
    Gallery - 27
    Gallery - 28
    Gallery - 29
    Gallery - 30
    Gallery - 31
    Gallery - 32
    Gallery - 33
    Gallery - 34
    Gallery - 35
    Gallery - 36
    Gallery - 37
    Gallery - 38
    Gallery - 39
    Gallery - 40
    Gallery - 41
    Gallery - 42

    Omschrijving

    Aan de Dokter Vermetstraat 23 in Nieuw-Vossemeer staat een woning die perfect aansluit bij de wensen van een gezin dat zoekt naar ruimte, comfort én mogelijkheden voor een hobby aan huis. Met een garage van maar liefst 30 m² heb je hier volop plek voor klussen, opslag of het uitoefenen van een hobby.

    De woning zelf voelt licht en ruimtelijk aan. Op de begane grond bevindt zich een sfeervolle L-vormige woonkamer die dankzij de uitbouw extra leefruimte biedt. De keuken sluit hier mooi op aan, waardoor een open en praktische leefruimte ontstaat.

    Op de eerste verdieping vind je twee comfortabele slaapkamers, een doorloop-/hobbykamer en een volledig vernieuwde badkamer. Alles straalt hier gemak en frisheid uit. De vaste trap naar de tweede verdieping brengt je naar een royale zolderkamer, voorzien van een luxe dakkapel, waardoor dit een volwaardige derde slaapkamer is geworden. Ideaal als ouderkamer, tienerkamer of zelfs als werkruimte.

    Ook buiten is aan alles gedacht. De tuin ligt op het zuidwesten, dat betekent dat je al vroeg in het jaar van de zon kunt genieten en op zomeravonden tot laat buiten kunt zitten. Dankzij de praktische achterom is de tuin bovendien goed bereikbaar.

    De woning blinkt niet alleen uit in leefcomfort, maar ook in duurzaamheid en onderhoudsgemak. Zo zijn er bijna volledig kunststof kozijnen geplaatst met fraaie vakverdelingen op de gevel aan de voor- en achterzijde. Daarnaast zorgen airco-units op zowel de begane grond als de eerste verdieping voor een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen. Met maar liefst 12 zonnepanelen is ook het energieverbruik bijzonder gunstig.

    Kortom: een complete gezinswoning met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin en een grote garage die volop mogelijkheden biedt

    INDELING:
    Begane grond:
    hal/entree, wandafwerking stucwerk en behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk;

    uitgebreide meterkastinstallatie met 3 faseaansluiting, 7 groepen, 1 groep t.b.v. airco-installatie en 2 aardlekschakelaars;

    betegeld toilet met een wandcloset en een fonteintje;

    L-vormige woonkamer (ca. 41 m² incl. keuken) voorzien van airco-installatie en een trapkast,
    wandafwerking stucwerk en steenstrips, tegelvloer, plafond afgewerkt met boardplaten;

    half open keuken in de uitbouw, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met spoelbak, inbouw 4-pits keramische kookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron (2021), -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met boardplaten, voorzien van deur naar tuin/terras en een lichtkoepel;

    vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

    1e verdieping:
    Overloop met airco-installatie, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond
    afgewerkt met kunststof schroten;

    slaapkamer links achter (ca. 12 m²), wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;

    slaapkamer links voor (ca. 10 m²), wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met kunststof schroten;

    betegelde badkamer (2023), voorzien van een inloopdouche, 2e wandcloset en een badkamermeubel met een wastafel;

    hobbykamer / doorloopkamer rechts achter (ca. 6 m²) met vaste trap naar de 2e verdieping, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met kunststof schroten vv. inbouwspot;

    2e verdieping:
    Royale open bergzolder met opstelplaats HR-combiketel, omvormer zonnepanelen en een dakkapel, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk.

    Bijgebouw:
    Royale garage (ca. 30 m²), voorzien van elektra, roldeur t.b.v. auto, loopdeur naar tuin en
    separate loopdeur naar achterom.

    Tuin:
    Aangelegde tuin, zonnig gesitueerd op het Zuid-Westen, terras bestraat met sierbestrating,
    voorzien van borders, zij-uitgang, toegang tot de garage, buitenkraan, elektra, schuttingen
    rondom waarvan een zijde recent is vernieuwd anno 2020.

    Bouwaard:
    Woonhuis:
    Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, houten verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen en
    platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

    Garage:
    Traditioneel gebouwd, deels in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, betonvloer,
    platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

    Isolatie en energie:
    De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen uit het jaar 2021, welke goed zijn voor ca. 900 tot 1.000 kWh per jaar.

    Verwarming, warmwatervoorziening en koeling:
    De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Bosch, bouwjaar 2015) is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. Voor een optimaal comfort zijn op de begane grond en 1e verdieping een tweetal airco-units aangebracht welke zowel kunnen koelen alsmede verwarmen.

    Kenmerken

    Status
    Beschikbaar
    Soort object
    Woonhuis
    Type woning
    Eindwoning
    Bouwjaar
    1984
    Woonoppervlakte
    106 m2
    Perceeloppervlakte
    180 m2
    Overige inpandige ruimte
    0 m2
    Externe bergruimte
    31 m2
    Inhoud
    376 m3
    Aantal kamers
    5
    Aantal badkamers
    1
    Energielabel
    A
    Isolatie
    Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
    Vraagprijs
    € 295.000,- k.k.
    Aanvaarding
    In overleg
    Soort woning
    Eengezinswoning
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Ligging
    In woonwijk
    Aantal slaapkamers
    3
    Daktype
    Samengesteld dak
    Warm water
    CV ketel
    Verwarming
    CV ketel
    Type ketel
    Bosch
    Tuin
    Achtertuin
    Hoofdtuin
    Achtertuin
    Oppervlakte hoofdtuin
    94 m2
    Ligging hoofdtuin
    Zuidwest
    Kwaliteit tuin
    Normaal
    Parkeerfaciliteiten
    Op eigen terrein
    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte
    Voorzieningen
    Airconditioning, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

    Plan bezichtiging

      Vragen of gelijk een bezichtiging plannen?

      Neem contact met ons op
      0164 - 685925
      eva@helmigmakelaardij.nl
      Bellen 0164 - 685925
      E-mailen info@helmigmakelaardij.nl
      Bezoekadres Dorpsstraat 107 4461 HN Halsteren
      Contact
      Nieuwbouwstore Van der Rijstraat 1 4611 PN Bergen op Zoom
      Exclusief wonen Bekijk aanbod
      Social media
      Reviews Alle reviews 9,0
      Website by: BlackDesk
      • KvK: 20102348
      • Privacy & Cookies
      Projectontwikkeling

      Zoekservice

      Eerder op de hoogte dan Funda? Schrijf je in als zoeker!

      Naar onze gratis zoekservice
      Wij gebruiken cookies

      Door op de accepteren knop te klikken accepteer je functionele, analytische en tracking cookies. Je hebt ook de mogelijkheid om specifieke voorkeuren aan te passen en alleen bepaalde soorten cookies toe te staan. Je kunt de cookies ook weigeren, dan plaatsen we alleen functionele cookies. Klik hier om onze Privacy & Cookies te lezen.