Ga naar de hoofdinhoud
Helmig Makelaardij
Bel ons
Move.nl
Aanbod
Helmig Makelaardij
  • Aanbod
  • Diensten
    • Aankopen
    • Verkopen
    • Waardebepaling
    • Taxatie
    • Zoekservice
    • Projectontwikkeling
    • Stille verkoop
    • Exclusief aanbod
  • Over Helmig
    • Mijn Helmig
    • Onze tijdlijn
    • Werkgebied
    • Reviews
  • Actueel
  • Contact
Bel ons
Move.nl
Aanbod
Bergen Op Zoom – Faurestraat 22
Beschikbaar

Bergen Op Zoom – Faurestraat 22

Vraagprijs: € 525.000,- k.k.
Plattegrond
Brochure
Video
Floorplan - 0
Floorplan - 1
Floorplan - 2
Floorplan - 3
Floorplan - 4

Brochure

Faurestraat 22

    Alle Foto's
    gallery-0
    gallery-1
    gallery-2
    gallery-3
    gallery-4
    gallery-5
    gallery-6
    gallery-7
    gallery-8
    gallery-9
    gallery-10
    gallery-11
    gallery-12
    gallery-13
    gallery-14
    gallery-15
    gallery-16
    gallery-17
    gallery-18
    gallery-19
    gallery-20
    gallery-21
    gallery-22
    gallery-23
    gallery-24
    gallery-25
    gallery-26
    gallery-27
    gallery-28
    gallery-29
    gallery-30
    gallery-31
    gallery-32
    gallery-33
    gallery-34
    gallery-35
    gallery-36
    gallery-37
    gallery-38
    gallery-39
    gallery-40
    Gallery - 0
    Gallery - 1
    Gallery - 2
    Gallery - 3
    Gallery - 4
    Gallery - 5
    Gallery - 6
    Gallery - 7
    Gallery - 8
    Gallery - 9
    Gallery - 10
    Gallery - 11
    Gallery - 12
    Gallery - 13
    Gallery - 14
    Gallery - 15
    Gallery - 16
    Gallery - 17
    Gallery - 18
    Gallery - 19
    Gallery - 20
    Gallery - 21
    Gallery - 22
    Gallery - 23
    Gallery - 24
    Gallery - 25
    Gallery - 26
    Gallery - 27
    Gallery - 28
    Gallery - 29
    Gallery - 30
    Gallery - 31
    Gallery - 32
    Gallery - 33
    Gallery - 34
    Gallery - 35
    Gallery - 36
    Gallery - 37
    Gallery - 38
    Gallery - 39
    Gallery - 40

    Omschrijving

    Wat een afwerking, wat een ruimte en wat een locatie!

    Aan de Faurestraat 22 hebben wij het genoegen om deze meer dan hoogwaardig afgewerkte stadswoning aan te bieden alwaar je als nieuwe bewoner volledig turnkey kunt wonen!

    Het object is in diverse stappen onder handen genomen om tot het hedendaagse resultaat te komen. Hierbij is werkelijk niets aan het toeval overgelaten waarbij over elk detail qua afwerking is nagedacht. Daarbij is de woning vergroot door middel van een complete opbouw op de 2e verdieping waardoor in totaal maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamer aanwezig zijn. Het geheel voelt comfortabel, ruimtelijk en bovenal is een groen energielabel C van toepassing.

    Verder zijn vele gave details aanwezig welke alle voor zich een ware eye-catcher bieden en bovenal één eenheid qua sfeer maken. Een aantal headlines op een rij:
    – hand gemaakte plafonds vv. sierlijsten en isolatie voor extra comfort;
    – behoud van diverse authentieke details, hoge plinten, paneeldeuren, etc.;
    – 2 keurige badkamers waarvan de hoofdbadkamer (met ligbad en inbouw TV) direct aan de
    hoofdslaapkamer is gesitueerd en beschikt over een separate wasruimte;
    – inbouwkeuken met alle gewenste inbouwapparatuur en een knipoog naar de tijd van weleer
    met o.a. een boeren spoelbak, natuurstenen blad en authentiek tegelwerk op de wand;
    – comfortabele bijkeuken met kastenwand vv. moderne CW5 HR-combiketel;
    – compleet vernieuwde Cv-installatie, ketel, (design) radiatoren, leidingwerk qua gas, water en elektra alsmede riolering;
    – riolering is vervangen en onder de woning gemodificeerd (gescheiden vuil- en regenwater);
    – fraaie / handgemaakte inbouwkasten t.p.v. de slaapkamers op de 1e verdieping;
    – een zonnige stadstuin als gesitueerd op het zonnige Zuiden;
    – vast internet d.m.v. UTP bekabeling in alle slaapkamers en woonkamer;
    – gelegen op loopafstand van het stadscentrum met parkeren voor de deur;
    – en ga zo maar door!

    Word je al helemaal warm van al deze hoogwaardige headlines? Dan is het zeker de moeite waard om een bezichtiging ter plaatse in te plannen voor een nog betere indruk!

    INDELING:
    Begane grond:
    Hal/entree met een chique vestibule, glas-in-lood ramen, trapkast en trap naar 1e verdieping, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, handgemaakt MDF plafond met sierlijsten;

    meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting, coax aansluiting (Ziggo), UTP aansluiting met onderverdelingen t.b.v. de rest van de woning (incl. slaapkamers), loze leiding t.b.v. zonnepanelen voorbereid;

    betegeld toilet met wandcloset en fonteintje vv. mechanische ventilatie;

    lichte woonkamer, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, handgemaakt MDF plafond met sierlijsten, tuindeuren naar tuin/terras;

    half open keuken waarin geplaatst een parallel opgestelde inbouwkeuken voorzien van een natuurstenen aanrechtblad met een boerenspoelbak, inbouw 5-pits gaskookplaat, -koel-/vriescombinatie, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels en sierpleister, tegelvloer, handgemaakt MDF plafond met sierlijsten, vv. mechanische ventilatie;

    bijkeuken met stortbak vv. warm en koud water, kastenwand t.b.v. voorraad en opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking tegels en sierpleister, tegelvloer, handgemaakt MDF plafond met sierlijsten, deur naar tuin/terras.

    1e verdieping:
    Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping;

    2 volwaardige slaapkamers (ca. 16 en 13 m²), voorzien van handgemaakte inbouwkasten en hoofdslaapkamer vv. directe toegang tot hoofdbadkamer, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, handgemaakt MDF plafond met sierlijsten

    badkamer en-suite voorzien van een ligbad met inbouw-TV, inloopdouche met glazen scherm, badkamermeubel met een wastafel, glazen deur naar afgesloten en betegelde wasruimte vv. wasmachine-/drogeraansluiting, stortbak, zowel badkamer als wasruimte vv. mechanische ventilatie;

    separaat betegeld toilet met wandcloset en fonteintje vv. mechanische ventilatie;

    betegelde 2e badkamer aan de voorzijde, voorzien van een inloopdouche met glazen deur, badkamermeubel met een wastafel en vv. mechanische ventilatie.

    2e verdieping:
    Overloop met een dakraam, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk;

    3 slaapkamers (ca. 8, 7 en 10,5 m²) met een dakraam of dakkapel, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk, vanuit de slaapkamer rechtsachter een vlizoluik naar de bergzolder op de derde verdieping.

    Tuin:
    Aangelegde stadstuin, gesitueerd op het zonnige Zuid-Oosten, terras aangelegd met bestrating, vv. borders en omheining rondom, geen achterom.

    Bouwaard:
    Woonhuis:
    Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen met voorzetwanden op de 1e verdieping, begane grondvloer uitgevoerd in beton en deels hout, verdiepingsvloeren uitgevoerd in hout, houten vloeren voorzien van Fermacell beplating t.b.v. extra comfort (2 cm Fermacell + 1 cm isolatie), onderschoten kap gedekt met keramische pannen en platdakconstructie gedekt met EPDM dakbedekking.

    Isolatie:
    De woning is voorzien van vloer- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing in houten kozijnen. Tevens zijn de tussenvloeren aan de onder- en bovenzijde geïsoleerd, zijn de voorzetwanden op de 1e verdieping vv. muurisolatie en is de rechtse buitengevel vv. spouwmuurisolatie.

    Verwarming en warmwatervoorziening:
    De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit CW5, bouwjaar 2015), is geplaatst in de bijkeuken en voorziet tevens in warmwater.

    Kenmerken

    Status
    Beschikbaar
    Soort object
    Woonhuis
    Type woning
    Eindwoning
    Bouwjaar
    1932
    Woonoppervlakte
    146 m2
    Perceeloppervlakte
    98 m2
    Overige inpandige ruimte
    0 m2
    Externe bergruimte
    0 m2
    Inhoud
    517 m3
    Aantal kamers
    6
    Aantal badkamers
    2
    Energielabel
    C
    Isolatie
    Dakisolatie, Vloerisolatie
    Vraagprijs
    € 525.000,- k.k.
    Aanvaarding
    In overleg
    Soort woning
    Eengezinswoning
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Ligging
    In woonwijk
    Aantal slaapkamers
    5
    Daktype
    Samengesteld dak
    Daktoelichting
    Keramisch
    Warm water
    CV ketel
    Verwarming
    CV ketel
    Tuin
    Achtertuin
    Hoofdtuin
    Achtertuin
    Oppervlakte hoofdtuin
    30 m2
    Ligging hoofdtuin
    Zuidoost
    Kwaliteit tuin
    Normaal
    Parkeerfaciliteiten
    Betaald parkeren
    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte
    Voorzieningen
    Dakraam, Glasvezel kabel

    Plan bezichtiging

      Vragen of gelijk een bezichtiging plannen?

      Neem contact met ons op
      0164 - 685925
      erwin@helmigmakelaardij.nl

      Video

      Bellen 0164 - 685925
      E-mailen info@helmigmakelaardij.nl
      Bezoekadres Dorpsstraat 107 4461 HN Halsteren
      Contact
      Nieuwbouwstore Van der Rijstraat 1 4611 PN Bergen op Zoom
      Exclusief wonen Bekijk aanbod
      Social media
      Reviews Alle reviews 9,0
      Website by: BlackDesk
      • KvK: 20102348
      • Privacy & Cookies
      Projectontwikkeling

      Zoekservice

      Eerder op de hoogte dan Funda? Schrijf je in als zoeker!

      Naar onze gratis zoekservice
      Wij gebruiken cookies

      Door op de accepteren knop te klikken accepteer je functionele, analytische en tracking cookies. Je hebt ook de mogelijkheid om specifieke voorkeuren aan te passen en alleen bepaalde soorten cookies toe te staan. Je kunt de cookies ook weigeren, dan plaatsen we alleen functionele cookies. Klik hier om onze Privacy & Cookies te lezen.