Ga naar de hoofdinhoud
Helmig Makelaardij
Bel ons
Move.nl
Aanbod
Helmig Makelaardij
  • Aanbod
  • Diensten
    • Aankopen
    • Verkopen
    • Waardebepaling
    • Taxatie
    • Zoekservice
    • Projectontwikkeling
    • Stille verkoop
    • Exclusief aanbod
  • Over Helmig
    • Mijn Helmig
    • Onze tijdlijn
    • Werkgebied
    • Reviews
  • Actueel
  • Contact
Bel ons
Move.nl
Aanbod
Bergen Op Zoom – Pastoor Lancrietstraat 1b
Beschikbaar

Bergen Op Zoom – Pastoor Lancrietstraat 1b

Vraagprijs: € 247.500,- k.k.
Plattegrond
Brochure
Floorplan - 0
Floorplan - 1
Floorplan - 2

Brochure

Pastoor Lancrietstraat 1b

    Alle Foto's
    gallery-0
    gallery-1
    gallery-2
    gallery-3
    gallery-4
    gallery-5
    gallery-6
    gallery-7
    gallery-8
    gallery-9
    gallery-10
    gallery-11
    gallery-12
    gallery-13
    gallery-14
    gallery-15
    gallery-16
    gallery-17
    gallery-18
    gallery-19
    gallery-20
    gallery-21
    gallery-22
    gallery-23
    gallery-24
    gallery-25
    gallery-26
    gallery-27
    gallery-28
    gallery-29
    gallery-30
    gallery-31
    gallery-32
    gallery-33
    gallery-34
    Gallery - 0
    Gallery - 1
    Gallery - 2
    Gallery - 3
    Gallery - 4
    Gallery - 5
    Gallery - 6
    Gallery - 7
    Gallery - 8
    Gallery - 9
    Gallery - 10
    Gallery - 11
    Gallery - 12
    Gallery - 13
    Gallery - 14
    Gallery - 15
    Gallery - 16
    Gallery - 17
    Gallery - 18
    Gallery - 19
    Gallery - 20
    Gallery - 21
    Gallery - 22
    Gallery - 23
    Gallery - 24
    Gallery - 25
    Gallery - 26
    Gallery - 27
    Gallery - 28
    Gallery - 29
    Gallery - 30
    Gallery - 31
    Gallery - 32
    Gallery - 33
    Gallery - 34

    Omschrijving

    Aan de Pastoor Lancrietstraat 1B hebben wij het genoegen om deze verrassende stadswoning aan te bieden. Een heerlijk centrale ligging met alle voorzieningen op loopafstand, dit met parkeren voor de deur, een fraaie stijl van afwerking en bovenal een 2 á 3-tal slaapkamers. Een woning voor een brede doelgroep kunnen we dus stellen!

    De woonkamer is daarbij licht van uitvoering en loopt over richting de half open keuken met diverse inbouwapparatuur. Ter plaatse van de uitbouw bevindt zich de bijkeuken met gastentoilet en opstelplaats van de diverse huishoudelijke apparatuur. De tuin is gelegen op het zonnige Westen en biedt verrassend veel privacy, een onderhoudsvriendelijk geheel en toch enig gezellig groen.

    De 3-tal slaapkamers (waarvan 1x een doorloopkamer) op de verdieping maken het huis extra compleet. Tevens is alhier de badkamer aanwezig welke is uitgevoerd als inloopdouche met wastafel. Fraai te vermelden is dat de HR-combiketel is vervangen in 2024 en dat het buitenschilderwerk ook nog recent is uitgevoerd (deels 2023 / deels 2024).

    Alles bij elkaar een zeer verrassend object en veel belangrijker nog: Deze woning is TE KOOP! Interesse? We vernemen het graag voor het plannen van een nog betere indruk ter plaatse!

    INDELING:
    Begane grond:
    Hal/entree met een trap naar de verdieping, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, balkenplafond;

    meterkast met 5 groepen en aardlekschakelaar;

    lichte woonkamer voorzien van een schouwpartij (niet in gebruik), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, balkenplafond;

    half open keuken waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met 1½ spoelbak, inbouw keramische kookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, een vaatwasser aansluiting, apothekerskast en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, balkenplafond;

    bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond
    afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots, deur naar tuin/terras;

    betegeld toilet met een wandcloset.

    1e verdieping:
    Overloop met een kast vv. opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

    slaapkamer rechts voor (ca. 12 m²) voorzien van een dakkapel en bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

    slaap-/doorloopkamer (ca. 9,5 m²) voorzien van een dakkapel uit 2020, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

    slaapkamer links voor (ca. 9 m²), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

    betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel met een wastafel, en een designradiator.

    Tuin:
    Beschutte stadstuin voorzien van de nodige privacy en gesitueerd op het zonnige Westen, voorzien van terras bestraat met sierbestrating en diverse borders met groen, geen achterom.

    Bouwaard:
    Woonhuis:
    Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking (hoofd dak 2023, uitbouw 2018).

    Isolatie:
    De woning is voorzien van dakisolatie alsmede (grotendeels) van isolerende beglazing en spouwmuurisolatie ter plaatse van de uitbouw.

    Verwarming en warmwatervoorziening:
    De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas, bouwjaar 2024), is geplaatst op de 1e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

    Kenmerken

    Status
    Beschikbaar
    Soort object
    Woonhuis
    Type woning
    Tussenwoning
    Bouwjaar
    1920
    Woonoppervlakte
    94 m2
    Perceeloppervlakte
    82 m2
    Overige inpandige ruimte
    0 m2
    Externe bergruimte
    0 m2
    Inhoud
    335 m3
    Aantal kamers
    4
    Aantal badkamers
    1
    Energielabel
    D
    Isolatie
    Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas
    Vraagprijs
    € 247.500,- k.k.
    Aanvaarding
    In overleg
    Soort woning
    Eengezinswoning
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Ligging
    In centrum
    Aantal slaapkamers
    3
    Daktype
    Samengesteld dak
    Warm water
    CV ketel
    Verwarming
    CV ketel
    Type ketel
    Intergas
    Tuin
    Achtertuin
    Hoofdtuin
    Achtertuin
    Oppervlakte hoofdtuin
    32 m2
    Ligging hoofdtuin
    West
    Kwaliteit tuin
    Verzorgd
    Parkeerfaciliteiten
    Betaald parkeren, Parkeervergunningen
    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte
    Voorzieningen
    Natuurlijke ventilatie

    Plan bezichtiging

      Vragen of gelijk een bezichtiging plannen?

      Neem contact met ons op
      0164 - 685925
      erwin@helmigmakelaardij.nl
      Bellen 0164 - 685925
      E-mailen info@helmigmakelaardij.nl
      Bezoekadres Dorpsstraat 107 4461 HN Halsteren
      Contact
      Nieuwbouwstore Van der Rijstraat 1 4611 PN Bergen op Zoom
      Exclusief wonen Bekijk aanbod
      Social media
      Reviews Alle reviews 9,0
      Website by: BlackDesk
      • KvK: 20102348
      • Privacy & Cookies
      Projectontwikkeling

      Zoekservice

      Eerder op de hoogte dan Funda? Schrijf je in als zoeker!

      Naar onze gratis zoekservice
      Wij gebruiken cookies

      Door op de accepteren knop te klikken accepteer je functionele, analytische en tracking cookies. Je hebt ook de mogelijkheid om specifieke voorkeuren aan te passen en alleen bepaalde soorten cookies toe te staan. Je kunt de cookies ook weigeren, dan plaatsen we alleen functionele cookies. Klik hier om onze Privacy & Cookies te lezen.