Halsteren – Rode Beuk 58

Op een heerlijke, rustige locatie in het groene Halsteren staat deze aantrekkelijke eindwoning aan de Rode Beuk 58. Met het gezellige centrum én het prachtige bosgebied op loopafstand, woon je hier op een plek waar het beste van twee werelden samenkomt: rust en natuur, maar met alle voorzieningen binnen handbereik.

De huidige eigenaren hebben het afgelopen jaar niet stilgezeten en de woning op de begane grond volledig vernieuwd. De woonkamer en keuken zijn tot in de puntjes gemoderniseerd, waarbij gekozen is voor hoogwaardige materialen en een luxe afwerking. Zo vind je hier onder andere een kokend waterkraan, een stijlvolle Bora kookplaat, strak gestucte wanden, een prachtige PVC visgraatvloer en een moderne stalen binnendeur die de leefruimte extra klasse geeft.

Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning klaar voor de toekomst. De zonnepanelen en de hybride warmtepomp zorgen niet alleen voor een prettig woonklimaat, maar ook voor een opvallend lage energierekening.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie, volwaardige slaapkamers, een nette badkamer en separaat toilet. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping: een royale zolderverdieping waar met gemak een extra slaapkamer én extra bergruimte kan worden gecreëerd. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte om te groeien!

In de achtertuin is het heerlijk genieten van de rustige groene omgeving. Dankzij de vrije ligging heb je hier veel privacy.

Kortom: Rode Beuk 58 is een sfeervolle, energiezuinige eindwoning op een heerlijke plek in Halsteren. Een instapklaar thuis waar je zó in kunt trekken!

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping, wandafwerking stucwerk, PVC visgraatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 9 groepen, zonnepanelengroep, glasvezelaansluiting en 3 aardlekschakelaars;

betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje;

woonkamer (ca. 32 m²) met een industriële stalen deur, wandafwerking stucwerk, PVC visgraatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, tuindeur naar tuin/terras;

open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw elektrische kookplaat met een geïntegreerd afzuigsysteem, -koeler, -vaatwasser en een kokend waterkraan, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk.

1e verdieping:
Overloop met een trap naar de 2e verdieping, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer voorzijde (ca. 12 m²), wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten en sauswerk;

slaapkamer links achter (ca. 9 m²), wandafwerking sierpleister en structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gisplaten en sauswerk;

slaapkamer rechts achter (ca. 9 m²), wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten en sauswerk;

betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche en een badkamermeubel met dubbele wastafel.

separaat betegeld toilet.

2e verdieping:
Zolderruimte met opstelplaats hybride warmtepomp, omvormer en wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking structuurverf, tapijttegels, dakplaten in het zicht.

Bijgebouwen:
Berging.

Tuin:
Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, zonnescherm, buitenkraan en een achteruitgang.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen.

Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt aluminium dakplaten.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van 8 zonnepanelen (2024).

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van een hybride warmtepomp. De hybride warmtepomp (fabricaat Remeha, bouwjaar 2024), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
De begane grond is tevens voorzien van vloerverwarming.