Bergen Op Zoom – Beemdkroon 114

Nieuwbouwappartement te huur en vanaf ca. half juni beschikbaar!

Wordt u de eerste bewoner van dit gloednieuwe driekamer nieuwbouw appartement gelegen in de populaire wijk 'De Markiezaten' in Bergen op Zoom? Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping, biedt een prachtig uitzicht over de wijk, heeft twee slaapkamers, complete keuken, afgewerkte badkamer en toilet, een balkon en door de hoekligging veel lichtinval.

Tevens is het appartement voorzien van een separate berging op de begane grond en een privé parkeerplaats gelegen op het buitenterrein.

Het energielabel is A+++ en dus bent u verzekerd van een duurzame en energiezuinige woonomgeving.

U kunt direct beginnen met de inrichting en verdere afwerking van het appartement. Er is een keurige en complete keuken, het sanitair is volledig afgewerkt plus zijn alle wanden voorzien van renovlies en de vloer is afgewerkt met een mooie PVC vloer.

Dit appartement staat per direct voor u klaar. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ons kantoor voor de huurvoorwaarden!

Huurvoorwaarden:
- Model huurovereenkomst conform ROZ model;

- de huurtermijn bedraagt minimaal 2 jaar, een langere huurtermijn is geen probleem;

- de waarborgsom bedraagt 2 maal de maandelijkse huurverplichting;

- huurder zal het gehuurde op eigen naam en rekening aanmelden inzake levering gas, water en elektra alsmede TV- en internetvoorzieningen;

- aan de hand van o.a. uw inkomensgegevens zal worden beoordeeld in hoeverre u voor huur van deze woning in aanmerking komt. De criteria bedraagt: “huurprijs x 3,5 = bruto (gezamenlijk) maandinkomen van huurder.” Graag hebben wij o.a. inzichtelijk: kopie loonstroken afgelopen 3 maanden, werkgeversverklaring en ID-bewijs of paspoort. Bij onduidelijkheid of indien een zelfstandige onderneming van toepassing is kunnen aanvullende stukken ter inzage worden opgevraagd;

- het wel of niet toekennen van de huurwoning is ter (eind)beoordeling van verhuurder.

INDELING:
Algemene entree/hal:
Verzorgde algemene entree met Bringme systeem, toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de lift naar de vijfde verdieping;

privé (fietsen)berging;

eigen parkeerplaats op het buitenterrein.

Het appartement op de vijfde verdieping:
Hal/entree, met video-intercomsysteem, toegang tot de verschillende vertrekken, wandafwerking renovliesbehang, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

compleet nieuw aangelegde meterkast welke tevens al is voorzien van glasvezelaansluiting;

technische ruimte met wasmachine-/drogeraansluiting, opstelplaats WTW-unit en warmtepomp, wandafwerking renovliesbehang, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

modern betegeld toilet met een wandcloset en een fonteintje;

woonkamer met open keuken is rondom volledig voorzien van verdiepingshoge ramen, wandafwerking Renovliesbehang, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

via een loopdeur in de woonkamer kom je op het terras van ca. 6 m²;

open keuken, waarin geplaatst een complete inbouwkeuken, AEG apparatuur: combi-oven, koel-vries combinatie, vaatwasser en inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, wandafwerking renovliesbehang, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

twee slaapkamers van ca. 13 m² en 9,5 m² en hebben beide standaard een na-regeling voor de vloerverwarming, wandafwerking renovliesbehang, PVC-vloer, plafond afgewerkt
met spuitwerk;

compleet afgewerkte badkamer en is voorzien van een inloopdouche, een designradiator en wastafelmeubel met onderkasten waarboven een spiegelkast.

Bouwaard:
Appartementencomplex:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, platdakconstructie uitgevoerd als massieve betonnen plaatvloer en geïsoleerd, Rc waarde 6,3 m2K/W is afgestemd op de BENG berekeningen en voorzien van EPDM- of bitumineuze dakbedekking met voldoende ballast.

Isolatie:
Het appartement is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De binnenunit van de warmtepomp is geplaatst in de technische ruimte, de boiler (200 liter)
voorziet in warm tapwater. De warmtepomp is tevens voorzien van een (beperkte) koelfunctie. Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming en mogelijkheid tot koeling. De buitenunit van de warmtepomp is geplaatst op het dak van het hoge volume gedeelte van het complex.