Verkocht
Bergen Op Zoom – Colognekaai 4a
Verkocht
Plattegrond
Brochure
Brochure
Colognekaai 4a
Omschrijving
Welkom in dit stijlvolle appartement, gelegen op een toplocatie aan de Colognekaai 4A in de populaire nieuwbouwwijk Scheldevesting. Deze moderne woonomgeving combineert het beste van twee werelden: rust en ruimte aan het water én de levendigheid van het historische stadscentrum van Bergen op Zoom, op loopafstand. Ook winkelcentrum De Zeeland, het Markiezaatsmeer, sportfaciliteiten en de gezellige boulevard zijn binnen handbereik.
Het appartement is voorzien van twee comfortabele slaapkamers en een ruime woon-leefkeuken die perfect is voor wie van koken en gezellig tafelen houdt. De keuken is smaakvol afgewerkt en uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur, en biedt ruim voldoende plek voor een grote eettafel – ideaal voor etentjes met vrienden of familie.
Daarnaast is het appartement volledig voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur in alle seizoenen, en wordt het verwarmd door een energiezuinige warmtepomp. Dit maakt het appartement niet alleen duurzaam, maar ook kostenbesparend.
Dankzij de hoogwaardige afwerking, het lichte interieur en de praktische indeling voelt deze woning direct als thuis. Bovendien beschikt u altijd over een eigen parkeerplaats, wat het woongemak compleet maakt.
Een ideale plek voor wie modern wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik!
INDELING:
Algemene entree:
Centrale hal/entree voorzien van videotableau, brievenbus, trappenhuis, lift, eigen privé berging en een parkeerplaats aan de achterzijde van het complex.
Het appartement op de 2e verdieping:
Hal/entree, wandafwerking Renovliesbehang, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
uitgebreide meterkastinstallatie met 3-fase aansluiting, 7 groepen, zonnepanelengroep, 3 aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting;
modern betegeld toilet met een wandcloset en een fonteintje;
woonkamer, voorzien van een deur naar het balkon, wandafwerking Renovliesbehang, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
balkon, gesitueerd op het zonnige zuidoosten;
moderne open keuken, voorzien van kookeiland en kastenwand, met een composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een koffiecorner, wandafwerking Renovliesbehang, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
bijkeuken/technische ruimte met wasmachine-/drogeraansluiting, WTW-unit, verdeler vloerverwarming, opstelplaats warmtepomp en omvormer zonnepanelen, wandafwerking Renovliesbehang, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
slaapkamer rechts voor, wandafwerking Renovliesbehang, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
slaapkamer links voor, wandafwerking Renovliesbehang, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel en een elektrische designradiator.
Bouwaard:
Appartementencomplex:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, vloeren uitgevoerd in beton, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Isolatie en energie:
Het appartement is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van triple beglazing. Aanvullend is het appartement voorzien van 5-tal eigen zonnepanelen.
Verwarming en warmwatervoorziening:
Het appartement is voorzien van een warmtepomp en WTW-unit t.b.v. verwarming en warmwatervoorzieningen. De bodemwarmtepomp is geplaatst in de berging/techniekruimte. Temperatuurregeling en ventilatie is per ruimte in te regelen. Het gehele appartement is tevens voorzien van vloerverwarming.
Diversen:
Onderstaande zaken worden gehuurd:
- Warmtepomp;
- Zonnepanelen met omvormer;
- Warm water voorraadvat.
Diversen:
Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren.
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 158,70,= per maand en omvat o.a.:
- opstalverzekering;
- reservering planmatig onderhoud;
- verzekeringen;
- verenigingskosten;
- dagelijks onderhoud;
- nutsvoorzieningen algemene ruimten;
- etc.
Het appartement is voorzien van twee comfortabele slaapkamers en een ruime woon-leefkeuken die perfect is voor wie van koken en gezellig tafelen houdt. De keuken is smaakvol afgewerkt en uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur, en biedt ruim voldoende plek voor een grote eettafel – ideaal voor etentjes met vrienden of familie.
Daarnaast is het appartement volledig voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur in alle seizoenen, en wordt het verwarmd door een energiezuinige warmtepomp. Dit maakt het appartement niet alleen duurzaam, maar ook kostenbesparend.
Dankzij de hoogwaardige afwerking, het lichte interieur en de praktische indeling voelt deze woning direct als thuis. Bovendien beschikt u altijd over een eigen parkeerplaats, wat het woongemak compleet maakt.
Een ideale plek voor wie modern wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik!
INDELING:
Algemene entree:
Centrale hal/entree voorzien van videotableau, brievenbus, trappenhuis, lift, eigen privé berging en een parkeerplaats aan de achterzijde van het complex.
Het appartement op de 2e verdieping:
Hal/entree, wandafwerking Renovliesbehang, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
uitgebreide meterkastinstallatie met 3-fase aansluiting, 7 groepen, zonnepanelengroep, 3 aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting;
modern betegeld toilet met een wandcloset en een fonteintje;
woonkamer, voorzien van een deur naar het balkon, wandafwerking Renovliesbehang, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
balkon, gesitueerd op het zonnige zuidoosten;
moderne open keuken, voorzien van kookeiland en kastenwand, met een composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een koffiecorner, wandafwerking Renovliesbehang, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
bijkeuken/technische ruimte met wasmachine-/drogeraansluiting, WTW-unit, verdeler vloerverwarming, opstelplaats warmtepomp en omvormer zonnepanelen, wandafwerking Renovliesbehang, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
slaapkamer rechts voor, wandafwerking Renovliesbehang, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
slaapkamer links voor, wandafwerking Renovliesbehang, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel en een elektrische designradiator.
Bouwaard:
Appartementencomplex:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, vloeren uitgevoerd in beton, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Isolatie en energie:
Het appartement is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van triple beglazing. Aanvullend is het appartement voorzien van 5-tal eigen zonnepanelen.
Verwarming en warmwatervoorziening:
Het appartement is voorzien van een warmtepomp en WTW-unit t.b.v. verwarming en warmwatervoorzieningen. De bodemwarmtepomp is geplaatst in de berging/techniekruimte. Temperatuurregeling en ventilatie is per ruimte in te regelen. Het gehele appartement is tevens voorzien van vloerverwarming.
Diversen:
Onderstaande zaken worden gehuurd:
- Warmtepomp;
- Zonnepanelen met omvormer;
- Warm water voorraadvat.
Diversen:
Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren.
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 158,70,= per maand en omvat o.a.:
- opstalverzekering;
- reservering planmatig onderhoud;
- verzekeringen;
- verenigingskosten;
- dagelijks onderhoud;
- nutsvoorzieningen algemene ruimten;
- etc.
Kenmerken
Status
Verkocht
Soort object
Appartement
Bouwjaar
2022
Woonoppervlakte
86 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Externe bergruimte
5 m2
Inhoud
283 m3
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Energielabel
A+++
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Driedubbel glas
Vraagprijs
€ 395.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Daktype
Plat dak
Warm water
Elektrische boiler huur
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie
Tuin
Geen tuin
Schuur / Berging
Inpandig
Schuur / Berging voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidge bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Plan bezichtiging
Vragen of gelijk een bezichtiging plannen?
Neem contact met ons op