Bergen Op Zoom – Kettingstraat 11

Klussers opgelet!

Deze leuke op te knappen stadswoning is ideaal gelegen in hartje centrum van Bergen op Zoom. De woning dient opgeknapt/gerenoveerd te worden en is daardoor naar eigen wens af te werken.

De ligging is op een hoek en onlangs is de woning gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen.

Op de begane grond is de woning voorzien van een gezellige en lichte woonkamer en een dichte keuken.

De 1e verdieping is ingedeeld in 3 slaapkamers en een badkamer.

Via een vlizotrap bereikt u de 2e verdieping welke in gebruik is als bergzolder.

De stadstuin is gelegen op het noordwesten met achteruitgang en garage (waarvan het dak vervangen moet worden).

Kortom, een leuke woning en ideaal voor iemand met 2 rechterhanden.

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, met een kelderkast, wandafwerking sierpleister en tegel lambrisering, laminaatvloer, plafond afgewerkt met MDF delen;

meterkast met 4 groepen en een aardlekschakelaar;

betegeld toilet;

woonkamer voorzien van een schouw, wandafwerking sierpleister en MDF delen, laminaatvloer, balkenplafond;

dichte keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw gaskookplaat en een afzuigkap, opstelplaats HR-combiketel en wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar tuin/terras;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop, met een bergkast, wandafwerking MDF delen, laminaatvloer, plafond afgewerkt met MDF delen;

slaapkamer links voor, met een inbouwkast, wandafwerking sierpleister en MDF delen, laminaatvloer, plafond afgewerkt met kunststof schroten;

slaapkamer links achter, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met boardplaten;

Slaapkamer rechts achter, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met boardplaten;

betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche en een wastafel;

vanuit de overloop een vlizotrap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Bergzolder, houten vloer, dakbeschot in het zicht.

Bijgebouwen:
Garage met een kanteldeur en separate loopdeur naar tuin/terras.

Tuin:
Aangelegde stadstuin, terras bestraat met betontegels en voorzien van een zij-uitgang.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, houten verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen.

Garage:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van isolerende beglazing in gedeeltelijk kunststof kozijnen.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas) is geplaatst in de keuken en voorziet tevens in warmwater.