Bergen Op Zoom – Oostplaat 59

Instapklaar wonen op een toplocatie!

Welkom aan de Oostplaat 59 in Bergen op Zoom, een tot in de puntjes afgewerkte en in 2021 volledig gemoderniseerde woning op een toplocatie. Je woont hier op loopafstand van winkelcentrum Het Kompas, de gezellige boulevard en het stadsstrandje van Bergen op Zoom. Alle voorzieningen én ontspanning om de hoek!

De woning is met veel smaak en zorg vernieuwd door de huidige eigenaren. Je stapt binnen in een ruime, lichte woonkamer met een moderne open keuken, een fijne plek om te koken, te eten en te ontspannen. Op de verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een eigentijdse, strak afgewerkte badkamer.

Ook buiten is het genieten: de diepe tuin biedt volop privacy en is voorzien van twee prachtige overkappingen, beide uitgevoerd in duurzaam Douglas hout. Eén direct aan het huis, ideaal voor lange zomeravonden, en één achter de berging, een extra plek om tot rust te komen of te borrelen met vrienden.

Kortom: alleen je koffers uitpakken en wonen maar! Deze woning biedt comfort, stijl én een geweldige ligging. Mis ‘m niet!

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 6 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars;

betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje;

woonkamer, wandafwerking sierpleister en steenstrips, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk en openslaande tuindeuren;

open keuken (2021), waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een koffieapparaat, wandafwerking tegels en stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

technische ruimte met opstelplaats HR-combiketel en wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts voor, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts achter, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer links achter, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche met regendouche, wandcloset, badkamermeubel met een wastafel en een designradiator.

Bijgebouwen:
Berging met een separate loopdeur.

Tuin:
Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een veranda, overkapping, borders, kunstgazon, elektra, tuinverlichting, buitenkraan.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede grotendeels van HR++ isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Vaillant, bouwjaar 2020), is geplaatst op de 1e verdieping en voorziet tevens in warmwater.