Bergen Op Zoom – Sint-Annastraat 36

Starters opgelet! Wonen in het hart van historisch Bergen op Zoom, Sint Annastraat 36.

Ben jij op zoek naar een sfeervol appartement midden in het centrum van Bergen op Zoom?
Dan is dit jouw kans! Aan de Sint Annastraat 36 woon je in een rustige straat, omringd door prachtige monumentale panden en op loopafstand van alles wat de stad te bieden heeft.

Het appartement is netjes afgewerkt, keurig onderhouden en instapklaar. Je komt binnen in een lichte, ruime woonkamer met grote ramen en een fijne open keuken. Aan de achterzijde ligt de riante slaapkamer, waar je heerlijk tot rust komt.

Buiten kun je genieten op je zonnige balkon op het zuiden, een heerlijke plek met uitzicht op de karakteristieke binnenstad. Daarnaast heb je de beschikking over een eigen, separate berging voor extra opslagruimte.

De ligging is top: je woont hier op een paar minuten lopen van winkels, cafés, restaurants, het stadspark én het station. Alles binnen handbereik!

Kortom: een fijn, compact appartement op een unieke locatie in de historische binnenstad. Perfect voor starters of wie op zoek is naar comfortabel stadsleven met karakter.
Nieuwsgierig? Neem gerust contact op voor een bezichtiging. Misschien is dit straks wel jouw nieuwe thuis!

INDELING:
Algemene entree/hal:
Verzorgde centrale hal/entree vv. intercom met beeldfunctie, brievenbussen, toegang tot het trappenhuis en liftinstallatie;

algemene fietsenstalling op het afgesloten terrein aan de achterzijde, vv. overkapping;

privé berging (nr. 36) in het souterrain vv. elektra en verlichting.

Het appartement op de 2e verdieping:
Hal/entree vv. intercom t.b.v. openen centrale voordeur vv. camerafunctie, CV-kast met opstelplaats HR-combiketel, wasmachine-/drogeraansluiting en MV-box, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars;

betegeld toilet met fonteintje;

woonkamer (ca. 35 m² incl. keuken), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, via een openslaande deur toegang tot het balkon op het zuiden;

open keuken waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-pits gaskookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron en een afzuigkap, wandafwerking tegels en structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

ruime slaapkamer (ca. 12 m²), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer en-suite voorzien van een douche en een wastafel.

Bouwaard:
Appartementencomplex:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
Het appartement is voorzien van een groen energielabel B, vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing in houten kozijnen.

Verwarming en warmwatervoorziening:
Het appartement is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas, bouwjaar 2021) is geplaatst in de CV-kast en voorziet tevens in warmwater.

Diversen:
Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren.
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 108,46,= per maand en omvat o.a.:
- opstalverzekering;
- reservering planmatig onderhoud;
- verzekeringen;
- verenigingskosten.
- dagelijks onderhoud;
- nutsvoorzieningen algemene ruimten;
- etc.