Halsteren – Hortensialaan 17

Deze royale vrijstaande woning is rustig gelegen in de gewilde woonwijk ‘De Schans’. De woning is uitstekend onderhouden en in zeer goede staat.

Totaal is de woning voorzien van maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers. Op de begane grond bevindt zich een royale woonkamer, dichte woonkeuken, bijkeuken en een slaap-/werkkamer met badkamer en-suite, waardoor de woning levensloopbestendig is.

De 1e verdieping is ingedeeld in 3 royale slaapkamers en een complete badkamer met Whirlpool. Tevens is de hoofdslaapkamer vv. een inloopkast. De overige 2 slaapkamers bevinden zich op de 2e verdieping.

Aan de achterzijde bevindt zich de zonnige tuin op het westen met toegang tot de garage en heerlijke veranda.

De ligging is ideaal en nabij o.a. basisschool, sportpark, Fort de Roovere en de aansluiting op de A4.

Kortom een verrassend ruime woning en beslist een bezichtiging waard!

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

meterkast met 8 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars;

betegeld toilet met een wandcloset en een fonteintje;

woonkamer, voorzien van een elektrische sfeerhaard en een erker aan de zijkant, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met schuurwerk, tuindeuren naar tuin/terras vv. een hordeur;

dichte woonkeuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken met kookeiland, voorzien van een granieten aanrechtblad met een 1½ spoelbak, inbouw inductiekookplaat, -koeler (2x), -vriezer (2x), -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met schuurwerk, 2-tal tuindeuren naar tuin/terras;

bijkeuken met bergkast vv. wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met schuurwerk;

betegelde badkamer en-suite, voorzien van een inloopdouche, 2e wandcloset, badkamermeubel met een wastafel en een radiator;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met een betegelde bergkast, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

hoofdslaapkamer links, met een inloopkast vv. schuifdeuren, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts voor, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts achter, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een Whirlpool, inloopdouche, wandcloset, badkamermeubel met dubbele wastafel, radiator en mechanische ventilatie;

vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop met bergkast vv. opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;

slaapkamer links met een dakraam, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;

slaapkamer rechts met een dakraam, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten.

Bijgebouwen:
Garage met een bergzolder, handmatige sectiedeur en separate loopdeur.

Tuin:
Aangelegde zonnige tuin, gelegen op het westen, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een veranda, borders, elektra, tuinverlichting, buitenkraan, en een zij-uitgang;

oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Garage:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, betonvloer, onderschoten kap gedekt met pannen.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel gecombineerd met een boiler (fabricaat Remeha, bouwjaar 2003), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.