Nieuw
Halsteren – Langstraat 3
Vraagprijs: € 1.175.000,- k.k.
Plattegrond
Brochure
Brochure
Langstraat 3
Omschrijving
Deze in 2020 volledig gerenoveerde vrijstaande woning is gelegen op een prachtige en gewilde locatie grenzend aan natuur- en bosgebieden met een vrij uitzicht over de landerijen aan de achterzijde.
Het bouwjaar van de woning is 1985 echter in 2020 is de woning geheel gestript en volledig gerenoveerd door een regionale aannemer met een zeer hoog afwerkingsniveau. Zo zijn o,a. alle installaties vernieuwd, is er extra dakisolatie geplaatst, de kelder is geheel functioneel gemaakt en er is vloer- en wandafwerking, vloerverwarming en airconditioning geplaatst. Tevens is de woning voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, houthaard, schuur/garage en gedeeltelijk een nieuwe indeling.
Op de begane grond is de woning voorzien van een royale entree, een werkkamer aan de voorzijde, een zitkamer, separate eetkamer en een moderne keuken. De verdieping is ingedeeld in 3 royale slaapkamers met inloopkasten en een complete badkamer.
Uniek is dat de woning geheel onderkeldert is en in 2020 functioneel gemaakt door een slaapkamer, hobbykamer, wasruimte en berging.
De tuin is rondom geheel nieuw aangelegd met houten schuur, overkapping, diverse terrassen en een prachtig panoramisch uitzicht over de landerijen en biedt veel privacy. Aan de voorzijde bevind zich de oprit met voldoende parkeerruimte voor meerdere auto’s.
De ligging is zeer gewild en ideaal op loopafstand van o.a. scholen, dorpscentrum, natuur- en bosgebied (in de achtertuin), op 15 minuten fietsafstand van het stadscentrum van Bergen op Zoom en nabij de uitvalswegen.
Het afwerkingsniveau is hoog en er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen met nog jaren garantie.
Kortom een woning op een droomlocatie en beslist een bezichtiging waard!
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping en kelder, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
uitgebreide meterkastinstallatie, glasvezelaansluiting en aardlekschakelaars;
modern betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje;
lichte woonkamer voorzien van een houtkachel met liftdeur, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, tuindeur naar tuin/terras;
eetkamer met airconditioning, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
werkkamer, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
dichte keuken met een in de lengte opgesteld kookeiland, voorzien van een granieten aanrechtblad met een spoelbak, 2 inbouw stopcontacten, inbouw inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron, -stoomoven, -vaatwasser op ergonomische hoogte en een Quooker, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots, deur naar tuin/terras;
royale kelder -1:
-wasruimte voorzien van plateau om wasmachine en droger op ergonomische hoogte te plaatsen, wasmachine-/drogeraansluiting, waterontharder, PVC vloer, wand en plafond afgewerkt met stucwerk;
-berging;
-hobbyruimte, PVC vloer, wandafwerking schilderwerk, plafond afgewerkt met stucwerk;
-logeer/hobby/slaapkamer, voorzien van een 2-tal ramen, laminaatvloer, wandafwerking schilderwerk, plafond afgewerkt met stucwerk.
1e verdieping:
Overloop, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
slaapkamer rechts voor met een dakkapel, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots;
slaapkamer rechts achter met een dakkapel, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
slaapkamer links achter met een dakkapel, airconditioning, inloopkast (dressing/kledingkamer) en een kastenwand met verwarming, opstelplaats HR-combiketel en MV-box, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
moderne betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e wandcloset, badkamermeubel met dubbele wastafel, mechanische ventilatie, elektrische vloerverwarming en een elektrische designradiator.
Bijgebouwen:
Royale schuur/garage met bergzolder en overkapping (ca. 4 x 9 meter, krachtstroom aanwezig + mogelijkheden voor zonnepanelen, Jacuzzi o.i.d. in de tuin).
Tuin:
(Vernieuwde) aangelegde parkachtige tuin rondom, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een veranda, overkapping, borders, gazon, tuinverlichting, buitenkraan en zij-uitgang;
Oprit (opnieuw) bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen.
Schuur:
Traditioneel gebouwd uit houten delen, kap gedekt met pannen
Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van gedeeltelijk HR++ isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van gedeeltelijk airconditioning.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat ATAG, bouwjaar 2020), is geplaatst in de kastenwand in de slaapkamer links achter op de 1e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De woning is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.
Het bouwjaar van de woning is 1985 echter in 2020 is de woning geheel gestript en volledig gerenoveerd door een regionale aannemer met een zeer hoog afwerkingsniveau. Zo zijn o,a. alle installaties vernieuwd, is er extra dakisolatie geplaatst, de kelder is geheel functioneel gemaakt en er is vloer- en wandafwerking, vloerverwarming en airconditioning geplaatst. Tevens is de woning voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, houthaard, schuur/garage en gedeeltelijk een nieuwe indeling.
Op de begane grond is de woning voorzien van een royale entree, een werkkamer aan de voorzijde, een zitkamer, separate eetkamer en een moderne keuken. De verdieping is ingedeeld in 3 royale slaapkamers met inloopkasten en een complete badkamer.
Uniek is dat de woning geheel onderkeldert is en in 2020 functioneel gemaakt door een slaapkamer, hobbykamer, wasruimte en berging.
De tuin is rondom geheel nieuw aangelegd met houten schuur, overkapping, diverse terrassen en een prachtig panoramisch uitzicht over de landerijen en biedt veel privacy. Aan de voorzijde bevind zich de oprit met voldoende parkeerruimte voor meerdere auto’s.
De ligging is zeer gewild en ideaal op loopafstand van o.a. scholen, dorpscentrum, natuur- en bosgebied (in de achtertuin), op 15 minuten fietsafstand van het stadscentrum van Bergen op Zoom en nabij de uitvalswegen.
Het afwerkingsniveau is hoog en er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen met nog jaren garantie.
Kortom een woning op een droomlocatie en beslist een bezichtiging waard!
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping en kelder, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
uitgebreide meterkastinstallatie, glasvezelaansluiting en aardlekschakelaars;
modern betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje;
lichte woonkamer voorzien van een houtkachel met liftdeur, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, tuindeur naar tuin/terras;
eetkamer met airconditioning, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
werkkamer, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
dichte keuken met een in de lengte opgesteld kookeiland, voorzien van een granieten aanrechtblad met een spoelbak, 2 inbouw stopcontacten, inbouw inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron, -stoomoven, -vaatwasser op ergonomische hoogte en een Quooker, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots, deur naar tuin/terras;
royale kelder -1:
-wasruimte voorzien van plateau om wasmachine en droger op ergonomische hoogte te plaatsen, wasmachine-/drogeraansluiting, waterontharder, PVC vloer, wand en plafond afgewerkt met stucwerk;
-berging;
-hobbyruimte, PVC vloer, wandafwerking schilderwerk, plafond afgewerkt met stucwerk;
-logeer/hobby/slaapkamer, voorzien van een 2-tal ramen, laminaatvloer, wandafwerking schilderwerk, plafond afgewerkt met stucwerk.
1e verdieping:
Overloop, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
slaapkamer rechts voor met een dakkapel, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots;
slaapkamer rechts achter met een dakkapel, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
slaapkamer links achter met een dakkapel, airconditioning, inloopkast (dressing/kledingkamer) en een kastenwand met verwarming, opstelplaats HR-combiketel en MV-box, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
moderne betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e wandcloset, badkamermeubel met dubbele wastafel, mechanische ventilatie, elektrische vloerverwarming en een elektrische designradiator.
Bijgebouwen:
Royale schuur/garage met bergzolder en overkapping (ca. 4 x 9 meter, krachtstroom aanwezig + mogelijkheden voor zonnepanelen, Jacuzzi o.i.d. in de tuin).
Tuin:
(Vernieuwde) aangelegde parkachtige tuin rondom, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een veranda, overkapping, borders, gazon, tuinverlichting, buitenkraan en zij-uitgang;
Oprit (opnieuw) bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen.
Schuur:
Traditioneel gebouwd uit houten delen, kap gedekt met pannen
Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van gedeeltelijk HR++ isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van gedeeltelijk airconditioning.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat ATAG, bouwjaar 2020), is geplaatst in de kastenwand in de slaapkamer links achter op de 1e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De woning is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.
Kenmerken
Status
Beschikbaar
Soort object
Woonhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1985
Woonoppervlakte
287 m2
Perceeloppervlakte
2.107 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Externe bergruimte
21 m2
Inhoud
1.066 m3
Aantal kamers
7
Aantal badkamers
1
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas
Vraagprijs
€ 1.175.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Aantal slaapkamers
4
Daktype
Zadeldak
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Electrische verwarming, Houtkachel
Type ketel
ATAG
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Schuur / Berging
Aangebouwd hout
Schuur / Berging voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidge bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Airconditioning, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Plan bezichtiging
Vragen of gelijk een bezichtiging plannen?
Neem contact met ons op