Antwerpsestraat 74

Omschrijving

Dit sfeervolle jaren ’30 herenhuis is gelegen aan de rand van het centrum van Bergen op Zoom op loopafstand van onder andere winkels, station, gezellige Grote Markt en de uitvalswegen naar snelwegtracé A4/A58.

De woning is op de begane grond voorzien van een sfeervolle woonkamer en-suite met tuindeuren naar de tuin en een dichte moderne inbouwkeuken.

Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een complete badkamer. De 2e verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap met de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer.

Aan de achterzijde bevindt zich de gezellige en zonnige stadstuin gelegen op het Westen.

Verder is de woning voorzien van diverse authentieke details, zoals glas in lood, schouw, paneeldeuren, granitovloer etc.

Kortom een verrassend herenhuis en beslist een bezichtiging waard!

INDELING:
Begane grond:
hal/entree met een bergkast en glas-in-lood ramen, wandafwerking stucwerk, granitovloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaars;

betegeld toilet met een wandcloset en een fonteintje;

woonkamer en-suite met schuifdeuren, glas-in-lood ramen en een originele schouw met marmer, wandafwerking stucwerk, houten vloer, authentiek plafond, tuindeuren naar tuin/terras;

dichte keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 5-pits gaskookplaat, -lade koelkast, -magnetron, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar tuin/terras;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
overloop, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer links achter met een originele schouw met marmer en een schuifdeurkastenwand, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, openslaande deuren naar overdekt terras/balkon;

slaapkamer links voor met een erker aan de voorzijde, originele schouw met marmer en glas-in-lood ramen, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer rechts voor, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine, wandcloset, badkamermeubel met een wastafel, designradiator en kast met opstelplaats wasmachine-/droger aansluiting;

vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
open zolderruimte met een dakkapel aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde en bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, schuine dakvlakken afgewerkt met houten delen;

CV-kast met opstelplaats HR-combiketel.

Bijgebouwen:
houten berging.

Tuin:
aangelegde stadstuin gelegen op het Westen bestraat met sierbestrating en voorzien van een houten berging.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton- en hout, verdiepingsvloeren uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie (na geïsoleerd) alsmede gedeeltelijk van isolerende beglazing en voorzetramen.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Vaillant, bouwjaar 2018), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.851,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 110 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 485 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel, Ligbad, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-06-2033 Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant ( Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (6.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin West Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie H Perceelnummer 2947 Oppervlakte 110 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties