Korenbeursplein 8

Omschrijving

Heb jij altijd al midden in het stadscentrum van Bergen op Zoom willen wonen? Dan ben je bij deze tussenwoning aan het juiste adres! De woning met prachtige karakteristieke voorgevel is gelegen op 2 minuten loopafstand van alle gewenste voorzieningen als horeca, detailhandel, Centraal Station en alle leuke facetten wat het stadscentrum te bieden heeft!

In het verleden is de woning aan de achterzijde uitgebouwd waardoor o.a. een royale woonkamer is ontstaan. Aansluitend tref je de keuken en separate tuinkamer met inpandige bergruimte. Op de verdieping bevinden zich momenteel de badkamer alsmede een 2-tal ruime slaapkamers welke relatief eenvoudig zijn te splitsen naar in totaal 3 of zelfs 4 slaapkamers. Via een vlizotrap is de 2e verdieping bereikbaar met een zee aan ruimte voor opslag.

Van oorsprong was ter plaatse van de tuinkamer een buitenplaats aanwezig, echter is later de overweging gemaakt om deze te overkappen waarna op termijn een dakterras / balkon als gesitueerd op het zonnige Zuiden te overwegen.

Ook nieuwsgierig naar deze leuke stadswoning? Bel ons dan zeker om de agenda’s op elkaar af te stemmen voor een bezoek ter plaatse!

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten schroten;

meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars;

betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;

ruime woonkamer (ca. 42 m²), voorzien van een open haard (functie nazien), wandafwerking sierpleister en steen strips, tegelvloer en balkenplafond;

dichte keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 5-pits gaskookplaat, -koeler, -elektrische oven, -vaatwasser, wandafwerking tegels, tegelvloer met luik naar de kelder, plafond afgewerkt met MDF;

bijkeuken / tuinkamer met bergvide, lichtkoepel, luik naar bergzolder, CV-/waskast met wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;

vanuit de woonkamer een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met een inbouwkast, wandafwerking granol, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;

slaapkamer achterzijde (ca. 15 m²), met een deur naar plat dak, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots;

slaapkamer voorzijde (ca. 16 m²), vv. inbouwkast en mogelijkheid tot het splitsen naar 2 afzondergelijke slaapkamers, wandafwerking MDF, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;

betegelde badkamer voorzien van een douchecabine, wandcloset, badkamermeubel met een wastafel, mechanische ventilatie, en een designradiator;

vanuit de overloop een vlizotrap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Bergzolder in 2 delen, vv. een dakraam, wandafwerking gipsplaten, laminaatvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met gipsplaten.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, houten verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen en deels platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning deels voorzien van voorzetwanden, kunststof kozijnen en rolluiken.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit , bouwjaar 2020), is geplaatst in de CV-kast op de begane grond en voorziet tevens in warmwater.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 259.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.296,46 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 77 m² Inhoud 413 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-02-2032 Isolatie Dakisolatie en vloerisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (ketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie G Perceelnummer 5639 Oppervlakte 77 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties