Zuid-Oostsingel 24

Omschrijving

Deze sfeervolle vrijstaande woning is gelegen aan de rand van het historisch stadscentrum op loopafstand van alle voorzieningen.

De indeling is licht en praktisch en op de begane grond voorzien van een royale woonkamer met open keuken.

Op de verdieping bevinden zich 3 royale slaapkamers en een moderne badkamer.

De 4e slaapkamer bevindt zich op de 2e verdieping en heeft een inloopkast.

Aan de achterzijde bevindt zich een praktische bijkeuken, berging en zonnige beschutte patiotuin.

Kortom deze woning is beslist een bezichtiging waard.

INDELING:
Begane grond:
hal/entree, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots;

meterkast met 9 groepen en een aardlekschakelaar;

betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje;

woonkamer voorzien van een gashaard, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots, schuifpui naar tuin/terras;

open keuken, waarin geplaatst een hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak en een Quooker, inbouw 5-pits gas kookplaat, -elektrische oven, -vaatwasser, afzuigkap en een Amerikaanse koel-/vriescombinatie, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

bijkeuken met wasmachine-/droger aansluiting en opstelplaats HR-combiketel ten behoeve van warmwater keuken en vloerverwarming, wandafwerking glasvezelbehang, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
overloop, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer links voor met airconditioning, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer links achter met airconditioning, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer rechts achter, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar balkon;

balkon;

betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset en een badkamermeubel met een wastafel;

vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
slaapkamer met een wastafelmeubel voorzien van een wastafel, bergkasten onder het schuine dakvlak en een inloopkast, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots;

bergkast met opstelplaats HR-combiketel.

Bijgebouwen:
berging aan de voorzijde.

Tuin:
Sfeervolle patiotuin bestraat met sierbestrating.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton/hout, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Berging:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie en isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Vaillant), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater ten behoeve van de badkamer. De thermostaat van de begane grond bevindt zich in de woonkamer, de combiketel heeft een eigen thermostaat voor de temperatuurregeling van de 1e en 2e verdieping. De hal, woonkamer en keuken zijn tevens voorzien van vloerverwarming aangesloten op een HR-combiketel (fabricaat Intergas, bouwjaar 2020) geplaatst in de bijkeuken en deze voorziet tevens in warmwater ten behoeve van de keuken.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.509,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 203 m² Inhoud 602 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 15-06-2025 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 11 m² (4.24 m bij 2.49 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie H Perceelnummer 4474 Oppervlakte 203 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties