Kettingstraat 4

Omschrijving

In het stadshart van Bergen op Zoom, op loopafstand van alle gewenste voorzieningen, treft u dit hoogwaardig afgewerkte appartement met een zeer ruimtelijke beleving en parkeren z.g.a. voor de deur!

Het appartement is vanaf 2020 van A tot Z onder handen genomen waarbij niets aan het toeval is overgelaten. Zo treft u vlak stucwerk met nieuwe vloeren in alle ruimten, nieuwe binnendeuren, een airco-installatie, een chique badkamer met inloopdouche, strak tegelwerk en een wastafelmeubel, alsmede een grotendeels gerenoveerde woonkeuken met een hoogwaardig niveau van afwerking en uiteraard alle gewenste inbouwapparatuur.

De woonkamer biedt een zee aan lichtinval, is heerlijk ruim te noemen, heeft de beschikking over een houthaard en biedt toegang tot het ruime balkon van maar liefst 20 m² schoon aan de haak. Tevens treft u een 2-tal slaapkamers welke beide toegang hebben tot het balkon, en aanvullend is inpandige berging aanwezig met opstelplaats van de huishoudelijke apparatuur.

Het geheel is gelegen op de eerste verdieping, is uitsluitend per trap bereikbaar en op de begane grond is uiteraard nog een privé berging aanwezig voor opslag of de stalling van uw fiets. De fiets liever niet in de berging? Geen probleem want ook een algemene fietsenberging is aanwezig.

Voelt dit appartement bij het zien van de foto’s al helemaal als thuiskomen? Aarzel dan niet te lang en plan spoedig een bezichtiging in voor een nog betere indruk van dit hoogwaardig stukje afwerking!

INDELING:
Algemene ruimte begane grond:
Centrale hal/entree met bellentableau, intercom, brievenbussen, algemene fietsenstalling en trapopgang;

Privé fietsenberging.

Appartement op de 1e verdieping:
Hal/entree met camera-intercom, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

meterkast met 7 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars;

betegeld toilet (2020) met een wandcloset en fonteintje;

ruime en lichte woonkamer (ca. 54 m² incl. keuken), voorzien van een airco-installatie en houthaard, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar balkon;

royaal balkon (ca. 20 m²), vv. kunstgras op betontegels;

half open woonkeuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken (2020), voorzien van een separate apparatenwand (ouder), kunststof aanrechtblad met 1½ spoelbak, inbouw inductie kookplaat, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, voorzien van een voorraadkast;

bijkeukenkast met opstelplaats HR-combiketel en wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

hoofdslaapkamer (ca. 13,5 m²), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar balkon;

2e slaapkamer (ca. 11 m²), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar balkon;

betegelde badkamer (2020), voorzien van een inloopdouche met glazen scherm, 2e toilet en een badkamermeubel met een wastafel;

Bijgebouwen:
Privé (fietsen)berging op de begane grond.

Bouwaard:
Appartementencomplex:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
Het appartement is voorzien van dakisolatie en isolerende beglazing.

Verwarming, koeling en warmwatervoorziening:
Het appartement is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Vaillant), is geplaatst in de bijkeuken en voorziet tevens in warmwater. Ten behoeve van extra comfort is aanvullend een airco-installatie aanwezig.

Diversen:
Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 238,= per maand en omvat o.a.:
- opstalverzekering;
- reservering planmatig onderhoud;
- verzekeringen;
- verenigingskosten.
- dagelijks onderhoud;
- nutsvoorzieningen algemene ruimten;
- etc.

Overige:
Het appartementencomplex waarvan het object onderdeel uitmaakt is aangewezen tot Gemeentelijk Monument.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.125,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 238,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Monument Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 345 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Airconditioning, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 13-06-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 238,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie G Perceelnummer 7941 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie G Perceelnummer 7941 Index 19 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties