Merijntje Gijzenlaan 30

Omschrijving

Kom sfeer proeven aan de Merijntje Gijzenlaan 30 te Bergen op Zoom alwaar smaak en sfeer tot een hoog niveau zijn gebracht en een instapklaar geheel meer dan zeker van toepassing is.

De woning is gebouwd in 2009 waardoor het object volledig voldoet aan alle moderne eisen qua isolatie en comfort. Denk hierbij aan een energielabel A, betonnen vloeren, een laag energieverbruik, hoogwaardige hardhouten kozijnen, etc. Direct tijdens de bouw is de woning aan de achterzijde aangebouwd waardoor de woonruimte op de begane grond enorm ruim is. Ook is er een grote pui geplaatst met zijlichten en openslaande tuindeuren waardoor veel licht naar binnen valt.

De woonkeuken aan de voorzijde biedt een gezellige ruimte voor een royale eettafel t.b.v. een compleet gezelschap en natuurlijk een uitgebreide keuken waar de gemiddelde kookfanaat helemaal gelukkig van wordt. Het strakke betonnen-stucblad maakt de styling hier helemaal af.

Op de eerste verdieping bevinden zich een 3-tal slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een ligbad, keurig badkamermeubel met wastafel en uiteraard een 2e toilet. Middels een vaste trap treft u de 2e verdieping met een 4e én 5e slaapkamer, CV- en wasruimte. Waarbij de slaapkamer aan de voorzijde tevens is voorzien van een inloopkast.

Ook buiten is het een feestje met de tuinligging op het zonnige Zuidwesten en een fijn zonneterras aan de achterzijde is vormgegeven en een betegeld terras aansluitend aan de woning waar u op alle momenten van de dag heerlijk kunt genieten. Een mooi groen gazon met rondom vrolijk aangelegde borders en fruit uit eigen tuin maken het hier compleet.

We zien u graag ter plaatse voor een nog betere indruk!

INDELING:
Begane grond:
hal/entree, wandafwerking vliesbehang, lamel, parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, groep t.b.v. zonnepanelen, groep t.b.v. oplaadpunt, 3 fase en glasvezelaansluiting;

betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje;

woonkamer (ca. 55 m² incl. eetkamer), wandafwerking stucwerk, lamelparketvloer, plafond afgewerkt met stucwerk en voorzien van inbouwspots, tuindeuren naar tuin/terras;

open keuken, waarin geplaatst een in lengte aan weerszijden opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een betonstuc aanrechtblad met een spoelbak, Quooker, inbouw 5-pits gaskookplaat, -koeler (2), -vriezer, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, lamel, parketvloer, plafond afgewerkt met stucwerk en voorzien van inbouwspots;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
overloop, wandafwerking vliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer links voor (ca. 9 m²), wandafwerking vliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts voor (ca. 12 m²), wandafwerking vliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer achter (ca. 21 m²) voorzien van een inloopkast, wandafwerking vlies- en papierbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine, wandcloset, badkamermeubel met een wastafel en een designradiator;

vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
overloop, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer achterzijde (ca. 15 m²) met bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer voorzijde (ca. 13 m²) met bergkasten onder het schuine dakvlak, kledingruimte en inloopkast met een wastafel, wasmachine- en drogeraansluiting, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met stucwerk;

technische ruimte met opstelplaats HR-combiketel en MV-box, wandafwerking stucwerk, vinylvloer, dakplaten in het zicht.

Bijgebouwen:
Berging met opstelplaats omvormer;

Tuin:
aangelegde voor- en achtertuin, 2 terrassen, waarvan één terras is betegeld en het zonneterras is voorzien van vlonderplanken en verder is de tuin voorzien van, borders, gazon, elektra, buitenkraan, zij-uitgang en een houten tuinberging;

oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en aansluiting voor elektrisch laden is mogelijk.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Berging:
Opgetrokken in enkel metselbaksteen, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 16 zonnepanelen.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Ferroli, bouwjaar 2009), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
De woning is tevens voorzien van vloerverwarming.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 609.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.690,91 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 305 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 600 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Douche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-07-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Ferroli (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 121 m² (11.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie F Perceelnummer 8898 Oppervlakte 305 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties