Fabriekstraat 3

Omschrijving

Deze leuke stadswoning is gelegen aan de rand van het centrum op loopafstand van o.a. winkels, de gezellige ‘Grote Markt’, supermarkt, het stadspark, uitvalswegen, etc.

De woning is op de begane grond voorzien van een ruime woonkamer en een dichte keuken. Op de verdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers en de badkamer. De zolder is bereikbaar d.m.v. een vaste trap en is in gebruik als bergzolder. Aan de achterzijde bevindt zich een zonnige stadstuin met achteruitgang en toegang tot de royale berging aan de achterzijde.

Kortom een ideale (her)starterswoning en beslist een bezichtiging waard.

INDELING:
Begane grond:
hal/entree, wandafwerking sierpleister en houten lambrisering, vloer afgewerkt met tapijttegels, plafond afgewerkt met cementvezelplaten;

meterkast met 4 groepen en een aardlekschakelaar;

betegeld toilet met fonteintje;

woonkamer voorzien van een schouwpartij met een open haard en een bergkast, wandafwerking sierpleister, houten delen en schoonmetselwerk, vloer afgewerkt met tapijttegels, balkenplafond vv. inbouwspots;

dichte keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-pits gaskookplaat, -koeler, -elektrische oven en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk en houten lambrisering, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar tuin/terras;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
overloop, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipsplaten;

slaapkamer links achter, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met vinyl, plafond afgewerkt met gipsplaten;

slaapkamer voor, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipsplaten;

betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine, een wastafel, wasmachineaansluiting en een radiator, vloer afgewerkt met vinyl, plafond afgewerkt met gipsplaten;

vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
open bergzolder met opstelplaats HR-combiketel en een 2-tal dakramen, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijttegels, schuine dakvlakken afgewerkt met isolatie, deur naar het plat dak.

Bijgebouwen:
stenen berging voorzien van elektra.

Tuin:
aangelegde stadstuin, terras bestraat en voorzien van een achteruitgang en een berging.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie (licht na geïsoleerd) alsmede deels isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas, bouwjaar 2019), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 219.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.433,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1890 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 84 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 360 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 26-09-2033 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 10 m² (2.5 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie G Perceelnummer 4970 Oppervlakte 70 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie G Perceelnummer 7388 Oppervlakte 14 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties