Lievevrouwestraat 42

Omschrijving

Tijden herleven en een nostalgisch gevoel ontstaat bij het betreden van herenhuis ‘Maria Magdalena’. Een object met een zeer rijke historie voor vele Bergenaren en bovenal een object met creatieve mogelijkheden voor nu en in de toekomst.

Dit monumentale pand bied de mogelijkheid tot een Herenhuis voor u en uw gezin of wellicht denkt u aan 2 zelfstandige appartementen? Ook een zorgwoning behoort tot de mogelijkheden. Alle drie zijn prima mogelijk waarbij de Gemeente heeft aangegeven, onder voorwaarden, mee te willen denken aan een compleet nieuw plan.
Ook blijft de mogelijk bestaan om de huidige bestemmingen te behouden.

De begane grond is geheel naar eigen inzicht in te delen met een binnenplaats / stadstuin aan de achterzijde en toegang tot de royale kelder met mogelijkheden voor opslag. Via de achterzijde bereikt u de 1e en 2e verdieping welke tezamen reeds zijn ingedeeld als één gerestaureerd casco appartement. De indeling is ruim waarbij het appartement voorziet in een woonkamer met separate woonkeuken, mogelijkheid voor een balkon en via een vaste trap toegang geeft tot 2 tot 3 royale slaapkamers op de 2e verdieping.

We vernemen graag uw plannen tijdens een bezichtiging ter plaatse.

Bel/mail ons voor meer informatie!

INDELING:

Begane grond:
commerciële ruimte / evt. woonruimte met tochtsluis, complete barinrichting vv. tapinstallatie, audio- en lichtbediening, wandafwerking timmerwerken, tegelvloer, balkenplafond;

meterkast met diverse groepen en aardlekschakelaars;

betegelde toiletten met ieder een fontein;

portaal achterzijde met luik naar kelder en dubbele deur naar de stadstuin;

kelder in 2 delen, voorzien van cementdekvloer;

vanuit de stadstuin een vaste trap naar het casco appartement op de 1e en 2e verdieping.

1e verdieping:
Plat dak met mogelijkheid tot creëren van een balkon, en toegang tot het appartement;

Entree appartement / casco woonkeuken met divers leidingwerk voorbereid, cementdekvloer, wanden uitgevoerd in metselwerk, balkenplafond;

Casco woonkamer aan voorzijde, met voorbereiding t.b.v. een 2e groepenkast, watervaste multiplex platen vloer, wanden uitgevoerd in metselwerk en deels stucwerk, balkenplafond;

vanuit de woonkeuken een trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Ingedeeld d.m.v. een 2-tal casco slaapkamers met mogelijkheid voor eventueel een 3e slaapkamer en/of een eventuele badkamer, afwerking casco, voorzien van houten draagvloeren en authentieke sporenkap is het zicht.

Tuin:
Aangelegde stadstuin / binnenplaats, voorzien van terras bestraat met sierbestrating en nooduitgang (geen achterom) via achterburen.

Mogelijkheid voor balkon/terras 1e verdieping.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grond uitgevoerd als zijnde box-in-box principe t.b.v. beperking geluidoverdracht (soort dikke spouw), begane grondvloer en kelder voorzien van betonvloeren, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton en hout, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
Het object is voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk van isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
Het object is op de begane grond voorzien van een CV-installatie.

Bestemming:
Centrum 3 (volledige woonbestemming of gedeeltelijke horeca, kantoor, praktijk, etc. (Gemengd)
 

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.891,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1600 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Monument Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 211 m² Perceeloppervlakte 112 m² Inhoud 758 m³ Indeling Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Balkon Ja Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (7.5 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Dak Soort dak Tentdak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Begane grond Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie G Perceelnummer 8047 Oppervlakte 112 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties