Weverskat 2

Omschrijving

Deze stadswoning is meer dan perfect geschikt voor onder andere (her)starters! Het stadscentrum van Bergen op Zoom is praktisch uw achtertuin en dus zijn alle gewenste voorzieningen binnen handbereik en op loopafstand. Denk aan winkels, de gezellige restaurants op de Grote Markt en het historische gedeelte van de stad!

O.a. treft u hal/entree met toegang tot de lichte woonkamer welke is voorzien van een half open keuken met eenvoudige keukenopstelling. Via de vaste trap bereikt u de 1e verdieping met overloop, inbouwkast, grote slaapkamer en een badkamer vv. toilet, wastafel en ligbad. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt de nodige bergruimte.

Leuk detail is dat de slaapkamer een oppervlakte heeft van ca. 11,5 m² waardoor met een beetje creativiteit een 2e slaapkamer kan worden gerealiseerd of bijvoorbeeld een vaste trap naar de zolderverdieping. Daarbij is de tuin zonnig gelegen op het Zuiden, is een privé (fietsen)berging aanwezig en bovenal zelfs een achterom.

Wat ons betreft een zeer uniek object in haar klasse! Ook zo enthousiast? We vernemen graag uw interesse voor het plannen van uw privé bezichtiging ter plaatse!

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, wandafwerking structuurverf en houten schroten, tegelvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;

meterkast met 4 groepen, kookgroep, 1 aardlekschakelaar, en glasvezelaansluiting;

lichte woonkamer (ca. 22,5 m² incl. keuken), wandafwerking granol, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;

open keuken, waarin geplaatst een eenvoudige inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, opstelplaats diverse keukenapparatuur en aansluiting t.b.v. een wasmachine, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;

vanuit de woonkamer een vaste trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop, wandafwerking granol, vloer afgewerkt met zeil, plafond afgewerkt met gipsplaten;

bergkast met opstelplaats HR-combiketel en 2e wasmachineaansluiting;

slaapkamer (ca. 11,5 m²), voorzien van een dakraam, wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met zeil, plafond afgewerkt met houten schroten;

betegelde badkamer voorzien van een dakraam, ligbad met douchefaciliteit, (hoofd) toilet en een wastafel;

vanuit de overloop een vlizotrap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Bergzolder, wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met zeil, dakplaten afgewerkt met isolatiefolie.

Bijgebouwen:
Gemetselde (fietsen)berging, vv. elektra en een achterom naar straat.

Tuin:
Aangelegde stadstuin, zonnig gesitueerd op het Zuiden, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, stenen barbecue, en een achteruitgang via de berging.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, vakverdelingen uitgevoerd in kunststof, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen.

Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betontegelvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie, isolerende beglazing en een rolluik aan de voorzijde.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat AWB, bouwjaar +- 1998), is geplaatst op de 1e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 212.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.863,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 55 m² Perceeloppervlakte 55 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 172 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 10-08-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 1998, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 15 m² (5.0 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie G Perceelnummer 7077 Oppervlakte 55 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties