Jan van Goijenstraat 8

Omschrijving

Deze unieke 2/1 kapwoning, gelegen in de Jan van Goijenstraat te Bergen op Zoom, biedt een aantrekkelijke woonervaring. Met een ruim perceel van 288 m² bevindt deze woning zich op een gewilde locatie.

Deze 2/1 kapwoning ligt in de kindvriendelijke buurt ‘Nieuw Borgvliet’, waar veel gezinnen hun thuis vinden. De omgeving staat bekend om haar rustige sfeer, wat bijdraagt aan het aangename woongenot.

De woning is op de begane grond voorzien van een sfeervolle woonkamer en keuken in de aanbouw. Op de verdieping bevindt zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De 2e verdieping is bereikbaar d.m.v. een vaste trap en is in gebruik als hobby/bergruimte. Aan de achterkant bevindt zich de tuin met zij-uitgang en toegang tot de royale garage met aansluiting t.b.v. de wasmachine en droger.

De bereikbaarheid van de woning is goed, met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Het centrum van Bergen op Zoom is gemakkelijk te bereiken. Bovendien zijn de belangrijkste uitvalswegen binnen handbereik, met de dichtstbijzijnde op slechts 2 minuten rijden.

Deze woning is een absolute aanrader en verdient zeker een bezichtiging. Of u nu op zoek bent naar een gezinsvriendelijke omgeving, rustige buurt of een woning met goede bereikbaarheid, de Jan van Goijenstraat 8 biedt het allemaal. Neem contact op voor meer informatie en ontdek zelf het comfort en de charme van deze woning.

INDELING:
Begane grond:
hal/entree, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met houten schroten;

meterkast met 4 groepen, een aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting;

betegeld toilet met fonteintje en een wandcloset;

woonkamer voorzien van een schouwpartij met een open haard (niet in gebruik), een bergkast, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met houten schroten, schuifpui naar tuin/terras;

open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met 1½ spoelbak, inbouw gas kookplaat, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, losse koeler, wandafwerking tegels, vinylvloer, plafond afgewerkt met houten schroten, deur naar tuin/terras;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
overloop, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met houten schroten;

slaapkamer rechts voor, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;

slaapkamer rechts achter, wandafwerking stucwerk en behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;

slaapkamer links achter, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;

betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, wandcloset, badkamermeubel met een wastafel en elektrische vloerverwarming;

vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
overloop met opstelplaats HR-combiketel, voorzien van een dakraam, bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met plaatmateriaal.

Bijgebouwen:
garage met een elektrische sectiedeur en voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting.

Tuin:
aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien borders, poort en een zij-uitgang;

oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Garage:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie alsmede van isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit, bouwjaar 2010), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 319.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.797,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Perceeloppervlakte 288 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 318 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 10-11-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 132 m² (12.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie F Perceelnummer 4633 Oppervlakte 288 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties