Kastanjelaan 41

Omschrijving

Aan de Kastanjelaan 41 te Bergen op Zoom bevindt zich deze woning met een bijzonder hoge potentie voor nu en in de toekomst. Het betreft een leuke prijsklasse voor starters en biedt diverse groei mogelijkheden voor doorstarters en klussers. Daarbij is de wijk volop in ontwikkeling door de realisatie van diverse nieuwbouwprojecten en een hagelnieuw winkelcentrum ‘om de hoek’!

De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers hetgeen vrij uniek is in deze prijsklasse. Verder treft u een rechthoekige woonkamer, een gesloten keuken en een diepe tuin als gesitueerd op het zonnige Westen. Uiteraard zijn een (fietsen)berging en een achterom aanwezig,

De woning is in basis netjes onderhouden, echter is de styling / afwerking gedateerd. Dit geeft u als koper echter de ultieme mogelijkheid om het object (in diverse stappen) volledig naar eigen hand en sfeer te brengen waardoor dit huis een waar eigen THUIS wordt!

INDELING:
Begane grond
Hal/entree, wandafwerking behang, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten schroten;

meterkast met 3 groepen, geen aardlekschakelaar;

toilet vv. laminaatvloer en betegelde wandafwerking;

lichte woonkamer (ca. 28 m² incl. eetkamer), voorzien van een inbouwkast, wandafwerking behang en wandpanelen, vloer afgewerkt met tapijttegels, plafond afgewerkt met chipwood platen;

dichte keuken waarin geplaatst een in parallel opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak en opstelplaats gaskookplaat, koeler, vriezer, wasmachine/droger en opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking tegels, PVC vloertegels, plafond afgewerkt met houten schroten, deur naar tuin/terras;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop, wandafwerking tapijt, vloer afgewerkt met tapijt, spanplafond;

slaapkamer rechts voor (ca. 10 m²), voorzien van een inbouwkast, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, spanplafond;

slaapkamer rechts achter (ca. 12,5 m²), voorzien van een inbouwkast, wandafwerking boardplaten, vloer afgewerkt met tapijt, spanplafond;

slaapkamer links achter (ca. 7 m²), wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, spanplafond;

slaapkamer links voor (ca. 5,5 m²), wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, spanplafond;

betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche en een wastafel.

Bijgebouwen:
(Fietsen)berging, voorzien van elektra;

2e houten berging, voormalig duiventeelt.

Tuin:
Aangelegde tuin, zonnig gesitueerd op het westen, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van borders, gazon, zonnescherm, omheining rondom en een achterom.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton en hout, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking (ca. 2003), riolering reeds vernieuwd voor PVC.

Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie en isolerende beglazing, aanvullend is de woning gedeeltelijk voorzien van rolluiken.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas, bouwjaar 2022), is geplaatst in de keuken en voorziet tevens in warmwater.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 209.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.277,17 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 186 m² Inhoud 300 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering Energie Energieklasse D Energie einddatum 15-03-2025 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 111 m² (17.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie D Perceelnummer 3614 Oppervlakte 186 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties