Pieter Breughelstraat 24

Omschrijving

Aan de Pieter Breughelstraat 24 te Bergen op Zoom treft u deze moderne hoekwoning met een groen energielabel, een laag energieverbruik, een zee aan ruimte en bovenal een heerlijk zonnige tuin op het Zuiden! Een mooie reeks aan fraaie headlines, maar er is nog veel meer te melden dus leest u snel verder:

Zo is het woonhuis na opmaak van het huidige energielabel voorzien van een 10-tal zonnepanelen met een totaal piekvermogen van 420 KwH per stuk, is de afwerking van het object modern en grotendeels tijdloos van uitvoering, zijn de wandpanelen anno 2021 vervangen door onderhoudsvriendelijk Keralith elementen, is het schilderwerk recent van uitvoering en is dus sprake van een strakke staat van onderhoud.

Qua indeling treft u een ruime woonkamer aan de achterzijde met tuindeuren naar tuin/terras, een thuiswerkplek aan de voorzijde en zo ook de half open keuken met diverse inbouwapparatuur. Op de verdieping treft u een 2-tal ruime slaapkamers welke beide voldoen aan de afmeting van een volwaardige 2-persoonskamer. Mocht u de wens hebben is de achterste slaapkamer te splitsen waardoor in totaal 3 slaapkamers op de verdieping aanwezig zijn. De badkamer is vernieuwd in het jaar 2019 en voldoet compleet aan de stijl van vandaag de dag.

Mocht u nog meer verlangen aan woonoppervlakte dan is er goed nieuws te melden want ook de 2e verdieping is zeer verrassend ruim en beschikt opnieuw over een 2-tal volwaardige slaapkamers. Tevens treft u diverse bergruimte, de waskamer en de technische installaties.

De wijk Nieuw-Borgvliet, waarin het object is gelegen, staat bekend om haar unieke bereikbaarheid ten opzicht van snelwegtracé A4 en alle voorzieningen welke Bergen op Zoom heeft te bieden. Denk hierbij aan diverse supermarkten, de levendige Boulevard, het historisch stadscentrum, een diversiteit aan onderwijs, natuur- en bosgebieden, etc.

Ziet u mogelijkheden? Laat het ons weten en we plannen graag een vrijblijvende bezichtiging voor een nog betere indruk ter plaatse!

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree voorzien van een vaste kast, wandafwerking vliesbehang, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 3-faseaansluiting, 5 groepen, kookgroep, groep t.b.v. zonnepanelen, 2 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting, Verisure alarm-/rookmelderinstallatie;

betegeld toilet met verhoogd wandcloset en een fonteintje;

woonkamer over de volledige breedte van de woning, voorzien van tuindeuren naar tuin/terras, een hoekraam en thuiswerkplek links voor met extra wateraansluiting t.b.v. evt. Amerikaanse koeler, wandafwerking vliesbehang en stoere steigerhout elementen, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

halfopen keuken aan de voorzijde, waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductie kookplaat (3 fase), -koeler (2022), -elektrische oven (2023), -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels en behang, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, trap-/voorraadkast;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop, wandafwerking vliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts voor (ca. 12 m²), wandafwerking vliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer links achter (ca. 15 m²), eventueel met inloopkast tezamen te splitsen naar een 2-tal slaapkamers, wandafwerking vliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

inloopkast rechts achter (ca. 4,5 m²), wandafwerking glasvliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer uit 2019, voorzien van een ligbad, inloopdouche, verhoogd wandcloset, badkamermeubel met een wastafel, verwarmde spiegel, en een designradiator;

vanuit de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop, wandafwerking vliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts (ca. 11,5 m²), voorzien van een Frans balkon, wandafwerking vliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaap-hobbykamer links (ca. 10 m²) met bergkasten onder het schuine dakvlak en een aparte hoek (ca. 5 m²) met wasmachine- en drogeraansluiting, opstelplaats HR-combiketel, WTW-unit (deze voorziet enkel de afzuiging) en collector t.b.v. zonnepanelen, wandafwerking vliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk en dakbeschot deels in het zicht.

Bijgebouwen:
Berging aan de achterzijde van het perceel, vv. elektra, loopdeur naar de tuin en een 2e deur naar de brandgang.

Tuin:
Aangelegde tuin op het Zuiden, volledig omheind, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een zonnescherm, borders, zwembad voorzien van een houthaard/hottub, en een achteruitgang.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer en verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking en lessenaarskap gedekt met dakpannen.

Berging:
Houten berging, betonvloer, kap gedekt met golfplaten.

Isolatie en energie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen met 420 pW per stuk (2022).

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha Avanta, bouwjaar 2022), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Diversen:
+ Schilderwerk achterzijde uitgevoerd in 2023;
+ Keralit vakverdelingen uit 2021;
+ Glaslatten vervangen in 2021.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.678,57 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 137 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 496 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Alarminstallatie, Buitenzonwering, Zwembad, Frans balkon, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-12-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en warmte terugwininstallatie Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (8.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie F Perceelnummer 8211 Oppervlakte 137 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties