Jacob Catslaan 12

Omschrijving

Welkom in deze moderne nieuwbouwwoning, gebouwd in 2023, gelegen in Bergen op Zoom.

Deze eigentijdse woning biedt een duurzame en energiezuinige leefomgeving. Met maar liefst 13 zonnepanelen op het dak en een energielabel van A+++, zijn de energielasten van deze woning aanzienlijk lager dan gemiddeld. De aanwezigheid van een warmtepomp en volledige vloerverwarming zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, terwijl het milieu wordt gespaard.

De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin of als extra ruimte. De uitgebouwde woonkamer biedt voldoende ruimte voor ontspanning en entertainment, terwijl grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht. Volledige rolluiken bieden niet alleen privacy en bescherming, maar ook extra isolatie en veiligheid. De moderne keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en biedt een ideale ruimte voor culinaire avonden.
De badkamer is compleet uitgerust met hoogwaardige voorzieningen, waardoor ontspannen en verfrissen een plezierige ervaring wordt.

De ligging van deze woning in het charmante Bergen op Zoom biedt een perfecte combinatie van rustig wonen en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Met zijn moderne en duurzame kenmerken is deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfortabel en milieubewust wonen!

INDELING:
begane grond:
Hal/entree, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 10 groepen, 2 groepen t.b.v. de pv panelen, glasvezelaansluiting en 2 aardlekschakelaars;

betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;

uitgebouwde woonkamer voorzien van een elektrische sfeerhaard en een bergkast, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk vv. inbouwspots, tuindeur naar tuin/terras;

moderne open keuken, waarin geplaatst een in de lengte / parallel opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductiekookplaat, -waterfilter kraan, -koeler, -vriezer, -magnetron, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts achter voorzien van een rolluik, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer links achter voorzien van een rolluik, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts voor, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, wandcloset, badkamermeubel met dubbele wastafel en een elektrische designradiator;

vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop met wasmachine-/drogeraansluiting en omvormer t.b.v. de pv panelen, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer voorzien van een dakraam aan de voor- en achterkant en airconditioning, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken en plafond afgewerkt met spuitwerk;

technische ruimte met opstelplaats warmtepomp, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk.

Bijgebouwen:
Houten berging.

Tuin:
Aangelegde zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een veranda welke geheel afsluitbaar is, kunstgazon en een achteruitgang;

u kunt openbaar parkeren en tevens is er een eigen parkeergelegenheid op de parkeerplaats aan de achterzijde van de woning.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer, 1e verdiepingsvloer en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen.

Berging:
Traditioneel gebouwd in houtskeletbouw, houten vloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 13 zonnepanelen en volledig van rolluiken (m.u.v. de badkamer en de 2e verdieping).

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van een warmtepomp. De warmtepomp uit 2023 is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in lucht en water. De woning is tevens volledig voorzien van vloerverwarming welke per ruimte regelbaar is.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.483,61 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2023 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 126 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 431 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 11-11-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (8.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie F Perceelnummer 10740 Oppervlakte 126 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties