Beemdkroon 218

Omschrijving

Een ware beleving op de tiende verdieping!

Driekamer appartement van ca. 132 m² met ruim balkon (ca. 20 m²!) gelegen op het Zuiden, uitkijkend op het prachtige natuurgebied van het Dal van de Molenbeek.

Het gebouw ‘De Hertog’ maakt deel uit van het nieuwbouwproject ‘De Dalwachters’ welke uniek is gelegen tussen stad en land.
Dit appartement en haar omgeving biedt het beste van twee werelden: het gemak van gelijkvloers wonen in een levendig gebied met alle voorzieningen bij de hand: winkelcentrum ‘De Zeeland’, zwembad ‘De Schelp’ en het stadscentrum van Bergen op Zoom op loop-/fietsafstand. Dit alles gecombineerd met de vrijheid en ruimte van een natuurlijke omgeving.

Wilt u dit pareltje zo snel mogelijk gaan betrekken? Het appartement is reeds voorzien van een luxe, complete keuken en zeer nette afgewerkte badkamer en toilet.
Tevens heeft u een separate berging op de begane grond en een privé parkeerplaats gelegen in de overdekte parkeergarage tot uw beschikking.

Het energielabel is A+++ en dus bent u verzekerd van een duurzame en energiezuinige woonomgeving.

Dit appartement staat per direct voor u klaar. Nieuwsgierig geworden? Maak direct een afspraak voor een bezichtiging ter plaatse!

INDELING:
Verzorgde algemene entree met Bringme systeem, toegang tot de bergingen, trappenhuis en lift naar de tiende verdieping.

Appartement op de 10e verdieping: 
Hal/entree, (met video-intercomsysteem) geeft toegang tot de verschillende vertrekken,
wandafwerking nog af te werken, vloer nog af te werken, plafond afgewerkt met spuitwerk;

compleet nieuw aangelegde meterkast welke tevens al is voorzien van glasvezel aansluiting;

technische ruimte met wasmachine-/drogeraansluiting, opstelplaats WTW-unit en warmtepomp, wandafwerking nog af te werken, vloer nog af te werken, plafond
afgewerkt met spuitwerk;

betegeld toilet met fonteintje;

woonkamer (met open keuken) rondom volledig voorzien van verdiepingshoge ramen, wandafwerking nog af te werken, vloer af te werken, plafond afgewerkt met spuitwerk;

via de schuifpui in de woonkamer komt u op het ruime terras van ca. 20 m², heerlijk gelegen op het Zuiden;

open keuken, waarin geplaatst een complete en luxe inbouwkeuken met kookeiland en alle benodigde apparatuur: combi-oven, koel-vries combinatie, Quooker kraan, vaatwasser en inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, wandafwerking nog af te werken, vloer nog af te werken, plafond afgewerkt met spuitwerk;

twee slaapkamers van ca. 11 m² en ca. 18,6 m² en hebben beide standaard een naregeling voor de vloerverwarming, wandafwerking nog af te werken, vloer nog af te werken, plafond afgewerkt met spuitwerk;

complete en luxe afgewerkte badkamer welke is voorzien van een zeer ruime inloopdouche met regendouche, ligbad, een designradiator, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel met onderkasten waarboven een spiegelkast.

Bijgebouwen:
Berging separaat op de begane grond, ca. 6 m², voorzien van bewegingssensor en stopcontacten.

Bouwaard:
Appartementencomplex:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, platdakconstructie uitgevoerd als massieve betonnen plaatvloer en geïsoleerd, Rc waarde 6,3 m2K/W is afgestemd op de BENG berekeningen en voorzien van EPDM- of bitumineuze dakbedekking met voldoende ballast.

Isolatie:
Het appartement is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing. Het appartement is niet voorzien van zonnepanelen voor individueel gebruik. Op het dak van de hoogbouw liggen 10 zonnepanelen met ieder 420 Wattpiek welke bedoeld zijn voor de algemene ruimte, zoals lift en verlichting e.d.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De binnenunit van de warmtepomp is geplaatst in de technische ruimte, de boiler (200 liter) voorziet in warm tapwater. De warmtepomp is tevens voorzien van een (beperkte) koelfunctie. Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming. De buitenunit van de warmtepomp is geplaatst op het dak van het hoge volume gedeelte van het complex.

Diversen:
Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren.
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 162,85 per maand en omvat o.a.:
- opstalverzekering, reservering planmatig onderhoud, verzekeringen, verenigingskosten dagelijks onderhoud, nutsvoorzieningen algemene ruimten, etc.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 689.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.219,70 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 162,85 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2023 Bouwjaar toelichting 2023-2024 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan drukke weg en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 132 m² Woonkameroppervlakte 70 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 434 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 10e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 12-12-2033 Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeergarage, op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Kunststof en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 162,85 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie F Perceelnummer 10444 Index 48 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie F Perceelnummer 10444 Index 62 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties