Hazelnoot 18

Omschrijving

Deze prachtig vrijstaand geschakelde woning is destijds gebouwd als stadsvilla/herenhuis. De woning heeft een energielabel A en is gelegen in een van de mooiste straten van Bergen op Zoom, wat een ideale combinatie biedt van comfort en moderne voorzieningen. De ruime woonkamer staat in directe verbinding met de tuin dankzij 2 x 2 openslaande tuindeuren die uitkomen op tuin/terras. Hierdoor geniet u van een optimale binnen-buiten beleving.

De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en biedt een prettige ruimte, alsmede de royale inbouwkast naast de keuken t.b.v. extra opslag. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en ruimte voor een persoonlijke touch. De badkamer is stijlvol afgewerkt en biedt alle comfort.

Daarnaast is er een bergzolder die extra opslagruimte biedt. De royale voormalige garage van maar liefst 24 m² is omgebouwd tot een functionele werkruimte, waardoor deze ruimte op vele manieren te gebruiken is, bijvoorbeeld als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer.

Tot slot beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke tuin en een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.

Kortom, deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en veelzijdige woonruimte met moderne voorzieningen en een uitstekende energiebesparing!

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, wandafwerking spuitwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 9 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting;

modern betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje;

woonkamer voorzien van een gashaard en bergkast met opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, 2 x 2 openslaande tuindeuren naar tuin/terras;

open keuken, waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een composiet aanrechtblad en composieten achterwand met een spoelbak, inbouw 5-pits gaskookplaat, -Amerikaanse koel/vries combinatie, -elektrische oven, -vaatwasser op ergonomische hoogte en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts achter, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer midden met opstelplaats wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer voor, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, Frans balkon aan de voorzijde;

separaat betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje;

betegelde badkamer vv. Villeroy & Boch sanitair, voorzien van een ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, een designradiator en mechanische ventilatie;

vanuit de overloop een vlizotrap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Bergzolder, cementdekvloer, dakplaten in het zicht.

Bijgebouwen:
Houten berging vv. elektra;

royale vm. garage, thans in gebruik als werkruimte, vv. een lichtkoepel en wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking renovlies behang, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk.

Tuin:
Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating, borders, pergola en een uitgang naar de voorzijde;

oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer, 1e verdiepingsvloer en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen.

Garage:
Traditioneel gebouwd d.m.v. voorzetwanden is er een spouw gecreëerd, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Berging:
Traditioneel gebouwd in hout, tegelvloer, platdakconstructie gedekt met EPDM.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit, bouwjaar 2017), is geplaatst in de bergkast in de woonkamer en voorziet tevens in warmwater. De woning is tevens voorzien van vloerverwarming t.p.v. de woonkamer en keuken.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.671,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Geschakelde woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 279 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 541 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Frans balkon, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (13.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie D Perceelnummer 5408 Oppervlakte 279 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties