Halsterseweg 290

Omschrijving

Klussers opgelet!

Deze volledig te renoveren hoekwoning is gelegen op loopafstand van het centrum. De woning is in het verleden gebruikt als woon-/winkelpand en is het afgelopen jaar niet meer bewoond geweest.

Via de voordeur heeft men direct toegang tot de vm. winkelruimte en de achterkamer met een dichte keuken. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een centrale overloop met douche.

Vanuit de tussenhal heeft men toegang tot de binnentuin en berging. Achter de berging ligt een diepe tuin met een achteruitgang aan de Poortweg. Hierdoor heeft men de mogelijkheid om in overleg met de gemeente een garage te bouwen.

Het betreft een opknapwoning die volledig gerenoveerd dient te worden, denk hierbij aan o.a. de installaties, isolatie, plat dak, keuken, badkamer, etc.

Kortom een ideale woning om geheel naar eigen wens te renoveren met veel potentie en beslist een bezichtiging waard voor klussers, hobbyisten, etc.

INDELING:
Begane grond:
Woonkamer (vm. winkel), wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met boardplaten, directe verbinding met voordeur;

meterkast met 3 groepen;

tussenhal, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met boardplaten;

achterkamer vv. een schouwpartij (niet in gebruik), wandafwerking behang, houten vloer, plafond afgewerkt met boardplaten, deur naar kelder;

dichte keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een spoelbak, gasaansluiting t.b.v. kookplaat en een afzuigkap, opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking tegels en stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

tussenhal, deur naar binnentuin;

betegeld toilet;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop vv. bergkast en een wastafel, wandafwerking behang, vinyl vloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;

slaapkamer rechts voor, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met boardplaten;

slaapkamer links voor, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;

slaapkamer links achter, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met boardplaten;

douchecabine.

Bijgebouwen:
Berging.

Tuin:
Binnentuin, terras bestraat met sierbestrating en achtertuin voorzien van een gazon, tuinkas en een achteruitgang.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton en hout, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, cementdekvloer, balkenplafond, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is niet voorzien van isolatie.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha), is geplaatst in de keuken en voorziet tevens in warmwater.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 200.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.127,66 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 296 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 412 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 18-07-2034 Isolatie Geen isolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 188 m² (25.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie K Perceelnummer 270 Oppervlakte 97 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie K Perceelnummer 3083 Oppervlakte 27 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie K Perceelnummer 3084 Oppervlakte 172 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties