Primulaveld 71

Omschrijving

Welkom in deze prachtige woning die werkelijk alles te bieden heeft!

Deze woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, perfect voor een groot gezin of voor wie graag extra ruimte wilt. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een elektrische sfeerhaard, wat zorgt voor een warmte en gezelligheid.

De open keuken is modern en compleet uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur, ideaal voor de kookliefhebber. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig voor extra opslagruimte.

Gelegen in een rustige woonwijk, geniet u hier van een fijne en levendige omgeving op loopafstand van o.a. scholen, stadscentrum, supermarkt, etc. Deze woning is een unieke kans die u niet wilt missen!

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots;

meterkast met 6 groepen, 1 kookgroep en een aardlekschakelaar;

betegeld toilet met wandcloset en een fonteintje;

uitgebouwde woonkamer voorzien van een elektrische sfeerhaard en een bergkast, wandafwerking behang en stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

tussenhal, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductiekookplaat, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron, -vaatwasser, -apothekerskast en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots, deur naar tuin/terras;

vanuit de tussenhal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer links achter, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer links voor, wandafwerking stucwerk en behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer rechtsvoor, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, wandcloset, badkamermeubel met dubbele wastafel en een designradiator;

vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop met opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer met bergkasten onder het schuine dakvlak en een dakkapel, wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots.

Bijgebouwen:
Berging vv. elektra en een achteruitgang.

Tuin:
Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van kunstgras, buitenkraan, buitenzonwering en een achteruitgang via de berging.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer, 1e
verdiepingsvloer en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met
pannen en (uitbouw) platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betontegels, platdakconstructie gedekt met
bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++
isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van grotendeels (elektrische) rolluiken (m.u.v. berging achter) en kunststof kozijnen uit 2021-2023 (m.u.v. voordeur).

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha Avanta 35C, bouwjaar 2012), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. Tevens is de begane grond voorzien van vloerverwarming.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.848,74 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 150 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 421 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-06-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 35C (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (12.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie K Perceelnummer 1149 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties