Gertrudisboulevard 80

Omschrijving

Gelegen in het bruisende Bergen op Zoom met uitkijk op het bekende stadspark ‘Kijk in de Pot’, onthult dit prachtige en ruime appartement aan de Gertrudisboulevard een unieke woongelegenheid. Met een royaal woonoppervlak van 118 m² en ultiem wooncomfort biedt dit appartement een ideale plek om thuis te komen.

Dit appartement bevindt zich tussen het stadscentrum en de levendige boulevard. De rustige locatie van het appartement is deze goed bereikbaar, met tal van voorzieningen in de directe omgeving. Op loopafstand van het bruisende centrum van Bergen op Zoom, de boulevard langs het Markiezaatsmeer en het winkelcentrum de Zeeland, wordt het dagelijkse gemak moeiteloos gewaarborgd. Bovendien is de dichtstbijzijnde uitvalsweg slechts op 6 minuten rijden in de richting van zowel Rotterdam als Antwerpen, wat de bereikbaarheid verder optimaliseert.

Het appartement is gelegen op de begane grond van het complex met een eigen entree en is voorzien van een lichte woonkamer met een schuifpui, zonnig terras en een open keuken. Verder is het appartement voorzien van 2 royale slaapkamers en een complete badkamer. In het souterrain bevindt zich de privé berging en parkeerplaats.

Dit unieke appartement is beslist een bezichtiging waard voor serieus belangstellenden.

INDELING:
Souterrain:
privé parkeerplaats in het souterrain;

privé (fietsen)berging in het souterrain.

INDELING:
Het appartement gelegen op de begane grond met eigen entree: (betonvloer)
Hal/entree voorzien van garderobe, wandafwerking structuurverf, houten vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, glazen taatsdeur naar woonkamer;

meterkast met 9 groepen, een aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting;

luxe betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje;

woonkamer, wandafwerking structuurverf, houten vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, schuifpui naar terras;

open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met 1½ spoelbak, inbouw keramische kookplaat, -koeler, combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking structuurverf en een kunststof achterwand, houten vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

bijkeuken voorzien van HR-combiketel, wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

terras bestraat met terrastegels vv. een buitenkraan en elektrische zonwering;

slaapkamer rechts voor, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer links voor, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met een wastafel, designradiator en mechanische ventilatie.

Bouwaard:
Appartementencomplex:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
Het appartement is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing (2023).

Verwarming en warmwatervoorziening:
Het appartement is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (Nefit, bouwjaar 2012), is geplaatst in de bijkeuken en voorziet tevens in warmwater.

Diversen:
Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren.
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 166,= per maand en omvat o.a.:
- opstalverzekering;
- reservering planmatig onderhoud;
- verzekeringen;
- verenigingskosten.
- dagelijks onderhoud;
- nutsvoorzieningen algemene ruimten;
- etc.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.449,15 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 166,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 389 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 166,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie H Perceelnummer 5130 Index A4 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie H Perceelnummer 5130 Index A34 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties