Smitsstraat 84

Omschrijving

Aan de Smitsstraat 84 te Bergen op Zoom treft u deze ruime eindwoning. Het object beschikt over vele fijne headlines als onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen, een groen energielabel C, betonnen verdiepingsvloeren, een houthaard op de begane grond en zo ook een heerlijk zonnige tuin als gesitueerd op het Westen.

De woonkamer heeft een speelse Z-vormige indeling welke overloopt richting de gesloten keuken aan de achterzijde. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en op de 2e verdieping bevindt zich een volwaardige 4e slaapkamer welke bereikbaar is per vaste trap. Met maar liefst 117 m² aan woonoppervlakte komt u als nieuwe bewoner aan ruimte uiteraard niets te kort.

Qua afwerking heeft de woning wat extra liefde nodig, maar de basis is zeker goed te noemen. Daarbij is de ligging direct tegenover een basisschool voor een jong gezin erg praktisch en tevens bijzonder rustig in het weekend als ook in de avonduren.

Ziet u mogelijkheden? Dan vernemen we graag uw reactie voor het plannen van een nog betere indruk ter plaatse!

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree vv. een garderobekast, wandafwerking structuurverf, leistenenvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 7 groepen en 3 aardlekschakelaars;

betegeld toilet met fonteintje;

Z-vormige woonkamer (ca. 32,5 m²), voorzien van een Barbas houthaard vv. blower, wandafwerking sierpleister, eiken vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

dichte keuken aan de achterzijde, waarin geplaatst een in hoek opgestelde (gedateerde) inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met 1½ spoelbak, inbouw gaskookplaat, -elektrische oven, -close in boiler en een afzuigkap, opstelplaats koeler en vaatwasser, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar tuin/terras;

vanuit de woonkamer een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer links voor (ca. 11 m²), wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

hoofdslaapkamer links achter (ca. 13,5 m²), wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts achter (ca. 9 m²), vv. schuifkastenwand (ter overname), wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine, wandcloset, badkamermeubel met een wastafel, en mechanische ventilatie;

vanuit de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop vv. CV-kast met opstelplaats HR-combiketel en 2e kast vv. wasmachine-/drogeraansluiting;

4e slaapkamer (ca. 11,5 m²) vv. een kopgevelraam, wandafwerking structuurverf, parketvloer, dakplaten in het zicht.

Bijgebouwen:
Gemetselde (fietsen)berging.

Tuin:
Eenvoudig aangelegde tuin, zonnig gesitueerd op het Westen, terras bestraat, voorzien van borders, gazon, schuttingen rondom (deels vernieuwd) en een achteruitgang naar brandgang.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen.

Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking (verouderd).

Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie alsmede van isolerende beglazing in vrijwel volledig kunststof kozijnen (excl. voordeur en kopgevelraam 2e verdieping).

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha Tzerra, bouwjaar 2016), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Overdracht Status Onder bod Koopsom € 279.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.388,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 159 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 414 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-08-2025 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (11.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie D Perceelnummer 3854 Oppervlakte 159 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties