Omschrijving
Onder architectuur gebouwde eigentijdse villa met atelier/kantoor/praktijkruimte, prachtig aangelegde tuin en vrij uitzicht voor op park.Deze unieke atelierwoning is in de periode 1990/1991 gebouwd en ontworpen door architect Kas Oosterhuis. De woning heeft een bijzonder architectonische waarde en is geselecteerd door het architectuurplatform.
Het ontwerp is tijdloos met...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 232 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Onder architectuur gebouwde eigentijdse villa met atelier/kantoor/praktijkruimte, prachtig aangelegde tuin en vrij uitzicht voor op park.Deze unieke atelierwoning is in de periode 1990/1991 gebouwd en ontworpen door architect Kas Oosterhuis. De woning heeft een bijzonder architectonische waarde en is geselecteerd door het architectuurplatform.
Het ontwerp is tijdloos met grote aluminiumschuifpuien. De openingen lijken uit baksteen te zijn gesneden. Juist de openheid van het ontwerp maakt het concept van het gevouwen en opgetilde dak bijzonder.
De woning is prachtig gelegen aan het park en uitstekend geschikt in combinatie met kantoor/praktijk en atelier.
Onlangs is de woning vv. een warmtepomp, boiler en maar liefst 64 zonnepanelen.
De woning is verder voorzien van een fraai aangelegde tuin verdeeld in verschillende tuinkamers en een heerlijke moestuin met diverse fruitbomen en hobbykas.
De woning is centraal gelegen nabij uitvalswegen, op slechts 45 autominuten van de Randstad en 25 autominuten van Antwerpen.
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, wandafwerking stucwerk, linoleum vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, toegang tot kruipruimte (toegankelijk) en doorloop deur naar tuin/terras;
meterkast met 13 groepen, 7 krachtstroom, een waterontharder en 5 aardlekschakelaars;
modern betegeld toilet met fonteintje;
woonkamer voorzien van een gashaard (niet in gebruik), screens en uitzicht op de Vijverberg, wandafwerking stucwerk, gietvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, 2-tal aluminium schuifpuien, deur naar voorzijde;
entresol met studeer / zithoek en vrij panoramisch uitzicht op het park;
open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een RVS aanrechtblad met 1½ spoelbak, inbouw koeler, -vriezer en een afzuigkap, los staand Boretti fornuis met dubbele oven en een inductiekookplaat van 90 cm, close in boiler, aansluiting vaatwasser, wandafwerking stucwerk, gietvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots;
technische ruimte met wasmachine-/drogeraansluiting en opstelplaats omvormer en warmtepomp boiler, wandafwerking stucwerk, linoleum vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
slaapkamer | (vm. keuken) vv. een schuifkastenwand, wandafwerking stucwerk, linoleumvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
slaapkamer II, wandafwerking stucwerk, linoleumvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
royale slaapkamer |||, wandafwerking stucwerk, linoleumvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, schuifpui naar tuin/terras;
luxe betegelde badkamer I voorzien van een inloopdouche, wandcloset en een wastafel;
atelier (evt. slaapkamer), wandafwerking stucwerk, linoleumvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, schuifpui naar tuin/terras;
luxe betegelde badkamer || voorzien van een ligbad en dubbele wastafel.
Bijgebouwen:
Inpandige berging vv. een stortbak en deur naar voorzijde;
houten berging t.b.v. opslag tuingereedschap etc.
Tuin:
Aangelegde tuin rondom, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, gazon, fruitbomen, tuinkas, moestuin, houten berging en een achter/zij-uitgang.
oprit bestraat met sierbestrating en grind voorzien van een elektrische poort, intercom en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, platdakconstructie gedekt met EPDM dakbedekking.
Berging:
Traditioneel gebouwd in hout, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 64 zonnepanelen (40 x 175 watt, 24 x 300 watt) en airconditioning welke zowel kan koelen als verwarmen.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van een warmtepomp (fabricaat Nibe, bouwjaar 2019) met boiler, is geplaatst in de technische ruimte.
De woning wordt verwarmd d.m.v. luchtverwarming en de woonkamer wordt verwarmd d.m.v. lage temperatuur radiatoren.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopsom
€ 735.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.168,10
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1991
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
232 m²
Perceeloppervlakte
1413 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
921 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
17 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Ligbad, Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, Schuifpui, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
27-08-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Warmtepomp en gashaard
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Overig
Toelichting
EPDM
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Bergen op Zoom
Sectie
D
Perceelnummer
4685
Oppervlakte
761 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Bergen op Zoom
Sectie
D
Perceelnummer
4684
Oppervlakte
652 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.