Hippocrateslaan 11

Omschrijving

Aan de Hippocrateslaan 11 te Bergen op Zoom treft u deze heerlijk ruime tussenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 125 m². Hierdoor is deze woning meer dan geschikt voor een compleet gezin of voor wanneer u gewoon wat extra ruimte wenst voor bijvoorbeeld een extra werk- of hobbykamer.

De wijk biedt een groene omgeving met een brede doelgroep aan bewoners van jong tot ouder. Daarbij zijn de parkeervakken bewust aan de zijkant van het blok gecentreerd zodat u vanuit de woonkamer een groen uitzicht heeft.

Fraai detail is dat de hardhouten kozijnen anno 2015 nog zijn vervangen, waarbij voorzien van HR++ beglazing en grotendeels uitgevoerd als draai-/kiep. Tevens is een groen energielabel C aanwezig en treft u aanvullend een modern betegeld toilet en een hip afgewerkte badkamer met 2e wandcloset, ligbad en wastafelmeubel.

De keukeninrichting is wat eenvoudig / gedateerd van afwerking, maar nog steeds wel functioneel. Verder treft u een ruime woonkamer met veel lichtinval, 3 slaapkamers op de verdieping en zo ook een 4e royale slaapkamer op de 2e verdieping als bereikbaar per vaste trap. De tuin is vervolgens gesitueerd op het Oosten en biedt een onderhoudsvriendelijk geheel alsmede een (fietsen)berging.

Wat ons betreft een heerlijk huis voor doorstarters, gezinnen, mensen op zoek naar ruimte, etc. Ziet u ook mogelijkheden? We vernemen het graag voor inplannen van uw privé rondleiding ter plaatse.

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

meterkast met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars;

luxe betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;

lichte woonkamer voorzien van een Cinewall en een glasvezelaansluiting, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer vv. hoge plinten, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots, deur naar tuin/terras;

dichte keuken waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een RVS aanrechtblad met een dubbele spoelbak, RVS fornuis vv. oven en een afzuigkap, wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking tegels, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar tuin/terras;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop voorzien van bergkast, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer links achter (ca. 8 m²), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer vv. hoge plinten, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts achter (ca. 14 m²), wandafwerking vliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer rechts voor (ca. 14,8 m²), wandafwerking vliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

fraai betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, 2e wandcloset, badkamermeubel met een wastafel, mechanische ventilatie en een designradiator;

vanuit de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop met opstelplaats HR-combiketel, bergkasten onder schuine dakvlak, dakraam, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met boardplaten;

4e slaapkamer (ca. 17 m²) met een dakkapel aan de achterzijde, wandafwerking vliesbehang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met boardplaten.

Bijgebouwen:
Gemetselde (fietsen)berging aan de achterzijde van het perceel, voorzien van elektra.

Tuin:
Aangelegde tuin, gesitueerd op het Oosten, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van kunstgazon, omheining rondom en vv. achterom.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen.

Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, opgetrokken in metselbaksteen, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie alsmede grotendeels van HR++ isolerende beglazing als geplaatst in houten kozijnen (2015 grotendeels vernieuwd).

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas , bouwjaar 2020), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.600,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 173 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 441 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie index 1.47 Energie einddatum 26-09-2025 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (13.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie E Perceelnummer 2100 Oppervlakte 173 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties