Omschrijving
Aan de Hippocrateslaan 11 te Bergen op Zoom treft u deze heerlijk ruime tussenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 125 m². Hierdoor is deze woning meer dan geschikt voor een compleet gezin of voor wanneer u gewoon wat extra ruimte wenst voor bijvoorbeeld een extra werk- of hobbykamer.De wijk biedt een groene omgeving met een brede doelgroep aan bewoners van jong tot ouder....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Aan de Hippocrateslaan 11 te Bergen op Zoom treft u deze heerlijk ruime tussenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 125 m². Hierdoor is deze woning meer dan geschikt voor een compleet gezin of voor wanneer u gewoon wat extra ruimte wenst voor bijvoorbeeld een extra werk- of hobbykamer.De wijk biedt een groene omgeving met een brede doelgroep aan bewoners van jong tot ouder. Daarbij zijn de parkeervakken bewust aan de zijkant van het blok gecentreerd zodat u vanuit de woonkamer een groen uitzicht heeft.
Fraai detail is dat de hardhouten kozijnen anno 2015 nog zijn vervangen, waarbij voorzien van HR++ beglazing en grotendeels uitgevoerd als draai-/kiep. Tevens is een groen energielabel C aanwezig en treft u aanvullend een modern betegeld toilet en een hip afgewerkte badkamer met 2e wandcloset, ligbad en wastafelmeubel.
De keukeninrichting is wat eenvoudig / gedateerd van afwerking, maar nog steeds wel functioneel. Verder treft u een ruime woonkamer met veel lichtinval, 3 slaapkamers op de verdieping en zo ook een 4e royale slaapkamer op de 2e verdieping als bereikbaar per vaste trap. De tuin is vervolgens gesitueerd op het Oosten en biedt een onderhoudsvriendelijk geheel alsmede een (fietsen)berging.
Wat ons betreft een heerlijk huis voor doorstarters, gezinnen, mensen op zoek naar ruimte, etc. Ziet u ook mogelijkheden? We vernemen het graag voor inplannen van uw privé rondleiding ter plaatse.
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
meterkast met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars;
luxe betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;
lichte woonkamer voorzien van een Cinewall en een glasvezelaansluiting, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer vv. hoge plinten, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots, deur naar tuin/terras;
dichte keuken waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een RVS aanrechtblad met een dubbele spoelbak, RVS fornuis vv. oven en een afzuigkap, wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking tegels, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar tuin/terras;
vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
Overloop voorzien van bergkast, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
slaapkamer links achter (ca. 8 m²), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer vv. hoge plinten, plafond afgewerkt met spuitwerk;
slaapkamer rechts achter (ca. 14 m²), wandafwerking vliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
slaapkamer rechts voor (ca. 14,8 m²), wandafwerking vliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
fraai betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, 2e wandcloset, badkamermeubel met een wastafel, mechanische ventilatie en een designradiator;
vanuit de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
Overloop met opstelplaats HR-combiketel, bergkasten onder schuine dakvlak, dakraam, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met boardplaten;
4e slaapkamer (ca. 17 m²) met een dakkapel aan de achterzijde, wandafwerking vliesbehang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met boardplaten.
Bijgebouwen:
Gemetselde (fietsen)berging aan de achterzijde van het perceel, voorzien van elektra.
Tuin:
Aangelegde tuin, gesitueerd op het Oosten, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van kunstgazon, omheining rondom en vv. achterom.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen.
Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, opgetrokken in metselbaksteen, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie alsmede grotendeels van HR++ isolerende beglazing als geplaatst in houten kozijnen (2015 grotendeels vernieuwd).
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas , bouwjaar 2020), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopsom
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.600,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1971
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
173 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
441 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie index
1.47
Energie einddatum
26-09-2025
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
78 m² (13.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Bergen op Zoom
Sectie
E
Perceelnummer
2100
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.