Omschrijving
Deze ruime en comfortabele tussenwoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk van Bergen op Zoom, biedt de perfecte combinatie van modern wooncomfort en een sfeervolle afwerking. Bij binnenkomst betreedt u de lichte en gezellige woonkamer, die voorzien is van een prachtige eiken houten vloer. Aangrenzend vindt u de open keuken, uitgerust met moderne inbouwapparatuur, ideaal voor het...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Deze ruime en comfortabele tussenwoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk van Bergen op Zoom, biedt de perfecte combinatie van modern wooncomfort en een sfeervolle afwerking. Bij binnenkomst betreedt u de lichte en gezellige woonkamer, die voorzien is van een prachtige eiken houten vloer. Aangrenzend vindt u de open keuken, uitgerust met moderne inbouwapparatuur, ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden.Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Oorspronkelijk waren dit 2 slaapkamers, maar de slaapkamer aan de achterzijde is opgesplitst in twee aparte kamers, en zijn voorzien van een dakkapel. Hierdoor biedt de woning extra flexibiliteit voor bijvoorbeeld een thuiskantoor of een kinderkamer. De overige slaapkamers zijn ruim en licht, waardoor ze een prettige plek bieden voor rust en ontspanning. De badkamer is eveneens op deze verdieping te vinden en biedt alle voorzieningen voor dagelijks comfort.
De tweede verdieping is veelzijdig in gebruik. Hier vindt u de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de HR-combiketel. Ook is op deze verdieping de 4e slaapkamer gesitueerd, die geschikt is als logeerkamer, hobbyruimte of werkruimte.
De achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over een gezellige veranda, waar u kunt genieten van zonnige dagen en lange zomeravonden. Tevens is er een praktische berging aanwezig voor extra opbergruimte.
Kortom, een ideale woning voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, wandafwerking stucwerk, eiken houten vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
meterkast met 7 groepen, een kookgroep, 2 aardlekschakelaars en een glasvezel aansluiting;
betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;
woonkamer, wandafwerking stucwerk en behang, eiken houten vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, openslaande deuren voorzien van rolhor naar tuin/terras;
open keuken, waarin geplaatst een in een hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductie kookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, eiken houten vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
Overloop, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
slaapkamer rechts voor voorzien van een dakraam, wandafwerking stucwerk en behang, laminaatvloer, schuin dak afgewerkt met stucwerk, plafond afgewerkt met spuitwerk;
slaapkamer rechts achter met dakkapel vv. rolhor en rolluik, wandafwerking stucwerk en behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, schuifdeur naar slaapkamer links achter;
slaapkamer links achter (bereikbaar via de schuifdeur in de slaapkamer rechts achter), met een dakkapel vv. rolhor en rolluik, inbouwkast, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, wandcloset, badkamermeubel met een wastafel en thermostaatkranen, mechanische ventilatie en een designradiator;
vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
Overloop met opstelplaats HR-combiketel en MV-Box in een vaste kast, wasmachine-/drogeraansluiting, dakraam, wandafwerking vliesbehang, laminaatvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met vliesbehang;
slaapkamer met bergkasten onder het schuine dakvlak, een inloopkast en een dakraam, wandafwerking vliesbehang, vloer afgewerkt met tapijt, schuine dakvlakken afgewerkt met vliesbehang.
Bijgebouwen:
Houten berging.
Tuin:
Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een veranda met berging, een kunstgazon en een achterom.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen. Anno 2024 is de woning voorzien van nieuw binnen- en buitenschilderwerk en gerenoveerde trappen.
Berging:
Houten berging, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing geplaatst houten kozijnen en t.p.v. aluminium pui (2022) op de begane grond en het kunststof dakkapel (2024) op de 1e verdieping. Daarnaast beschikt de gehele eerste verdieping over elektrische rolluiken en is de achterzijde van de begane grond voorzien van elektrische screens. Aan de achterzijde op de eerste verdieping zijn tevens rolhorren geplaatst (2024).
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha Tzerra, bouwjaar 2012), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
Diversen:
De slaapkamers op de 1e verdieping aan de achterzijde waren voorheen 1 slaapkamer.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Koopsom
€ 345.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.194,44
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1995
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
381 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
12-09-2026
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
77 m² (14.0 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Bergen op Zoom
Sectie
M
Perceelnummer
703
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.