De Pinas 9 a

Omschrijving

Starters opgelet!

Deze compacte, in 2020 gebouwde woning is ideaal voor de starters of alleenwonende. De woning voldoet aan de normen van deze tijd en heeft o.a. de volgende kenmerken:
- Gasloos gebouwd
- 2 PV panelen
- Alle vormen van isolatie
- Lichte woonkamer
- Slaapvide op de verdieping
- Keurige badkamer, keuken en bijkeuken
- Zonnige tuin met achteruitgang

De ligging is in een leuke jonge wijk met diversiteit aan woningen en op loopafstand van de winkels.

Kortom deze woning is beslist een bezichtiging waard!

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, wandafwerking stucwerk, opdekvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 11 groepen, 1x krachtstroom, glasvezelaansluiting en 3 aardlekschakelaars;

betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;

woonkamer voorzien van 2 Velux dakramen met elektrische zonwering, wandafwerking stucwerk, opdekvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/terras;

open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw keramische kookplaat, -koeler, -elektrische oven (ter overname) en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, opdekvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

CV-/wasruimte met vaatwasser aansluiting, opstelplaats warmtepomp en Inventum boiler, wandafwerking stucwerk, opdekvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine en een badkamermeubel met een wastafel;

vanuit de woonkamer een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping / vide:
Slaapkamer, wandafwerking stucwerk, opdekvloer, dakplaten in het zicht, Frans balkon.

Bijgebouwen:
Houten berging.

Tuin:
Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, gazon en een achteruitgang.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen.

Berging:
Traditioneel gebouwd in houten delen, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van 2 zonnepanelen.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De ventilatiewarmtepomp (fabricaat Inventum, bouwjaar 2020) is geplaatst in de CV-/wasruimte. De elektrische Inventum boiler voorziet in warmwater. De begane grond is tevens voorzien van vloerverwarming. De verdieping wordt verwarmd d.m.v. een elektrische radiator verwarming.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 229.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.770,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 48 m² Perceeloppervlakte 76 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 168 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Frans balkon, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-05-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming en warmtepomp Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 32 m² (8.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dinteloord Sectie F Perceelnummer 4923 Oppervlakte 76 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties