Groenendaal 60

Omschrijving

Deze instapklare eengezinswoning met een diepe tuin is gelegen aan de rand van Halsteren op loopafstand van het levendige dorpscentrum, de polder en uitvalswegen.

In het verleden is de woning aan de buitenzijde gerenoveerd en volledig voorzien van kunststof kozijnen. Op de begane grond is de woning voorzien van een lichte woonkamer en een moderne open keuken. De verdieping is ingedeeld in 2 ruime slaapkamers, een wasruimte en een moderne badkamer. Door middel van een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar en voorzien van een 3e slaapkamer.

Aan de achterzijde bevindt zich de diepe tuin met een gezellige veranda, berging en achteruitgang.

Spreekt dit alles u aan maak dan een afspraak voor een bezichtiging!

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree voorzien van een bergkast, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;

meterkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars;

betegeld toilet met wandcloset;

woonkamer, voorzien van rolluiken, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 5-pits gaskookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser (2023) en een afzuigkap, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots, deur naar tuin/terras;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;

slaapkamer links voor voorzien van rolluiken, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;

slaapkamer links achter voorzien van rolluiken, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;

betegelde wasruimte (vm. badkamer) met wasmachine-/drogeraansluiting en een wastafel;

betegelde badkamer uit 2018, voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, mechanische ventilatie en een designradiator;

vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop met opstelplaats HR-combiketel, voorzien van een dakraam, wandafwerking metselwerk, houten vloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;

slaapkamer voorzien van 2 dakramen, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken en plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots.

Bijgebouwen:
Houten berging met aangebouwde overkapping.

Tuin:
Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een aluminium veranda met inbouw verlichting uit 2020 met een achteruitgang, overkapping, borders en gazon.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton en hout, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen.

Berging:
Traditioneel gebouwd in houtskeletbouw, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit, bouwjaar 2009), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken en volledig voorzien van kunststof kozijnen.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 289.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.853,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 75 m² Perceeloppervlakte 175 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 290 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-01-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (16.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Halsteren Sectie C Perceelnummer 9031 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties