Kapitein Wielmanlaan 18

Omschrijving

In de betoverende nieuwbouwwijk ‘De Schans’ gelegen aan de rand van een weelderige, bosrijke omgeving, maar met alle sport-, winkel- en overige voorzieningen binnen handbereik, bevindt zich een woning die door velen als een echt pareltje wordt beschouwd. Deze idyllische locatie is niet alleen geliefd om zijn natuurlijke schoonheid, maar ook vanwege zijn kindvriendelijke karakter.

Deze verrassend ruime vrijstaande woning biedt het perfecte toevluchtsoord voor u en uw gezin. Met niet minder dan 5 slaapkamers is er voldoende ruimte voor iedereen om zich comfortabel te vestigen en te genieten.

Wat de woning nog aantrekkelijker maakt, is het energielabel A, wat aangeeft dat het zeer energiezuinig is. Dit vertaalt zich niet alleen in lagere energierekeningen, maar ook in een milieubewuste levensstijl. Met 24 zonnepanelen op het dak wek je je eigen (groene) stroom op, waardoor je ecologische voetafdruk nog kleiner wordt.

Kortom, het samenspel van natuurlijke schoonheid, modern comfort in de woning en kind vriendelijkheid maakt het tot een droomlocatie voor o.a. gezinnen die op zoek zijn naar een nieuw thuis. Bent u na het al het bovenstaande benieuwd naar meer? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor een nog betere indruk ter plaatse!

INDELING:
Begane grond:
hal/entree, wandafwerking renovlies behang, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 11 groepen, inclusief PV, 3 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting en kabelaansluiting;

betegeld toilet met fonteintje, een wandcloset en mechanische ventilatie;

woonkamer (ca. 25 m²), voorzien van vloerverwarming, wandafwerking renovlies behang, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een spoelbak, inbouw gas kookplaat (5-pits) (inductie aansluiting is aanwezig), -koeler, -combi oven/magnetron, -elektrische oven (hetelucht), -vaatwasser en een afzuigkap, zitplaatsen aan schier-kookeiland, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/terras;

bijkeuken voorzien van een in hoek opgestelde inbouwkeuken met een wasbak, koelkast, diepvries en opbergruimte in de kasten, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
overloop, wandafwerking renovlies behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

hoofdslaapkamer achterzijde (ca. 22 m²), voorzien van een ventilatierooster, wandafwerking renovlies behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer links voor (ca. 10 m²), wandafwerking renovlies behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts voor (ca. 10 m²), wandafwerking renovlies behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine, badkamermeubel met een wastafel, mechanische ventilatie en een designradiator;

separaat betegeld toilet met fonteintje en een wandcloset;

vanuit de overloop een gesloten trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
overloop met opstelplaats HR-combiketel, omvormer en MV-box, wandafwerking renovlies behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met Agnes platen, schuine dakvlakken afgewerkt met sauswerk;

slaapkamer voorzijde (ca. 21 m²), voorzien van een dakraam, wandafwerking renovlies behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met Agnes platen, schuine dakvlakken afgewerkt met sauswerk;

slaapkamer achterzijde (ca. 16 m²), wandafwerking renovlies behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met Agnes platen, schuine dakvlakken afgewerkt met sauswerk.

vanuit de overloop een vlizotrap naar de bergzolder.

Bijgebouwen:
garage met een kanteldeur en separate loopdeur, voorzien van elektra en wateraansluiting.

Tuin:
aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, gazon, zwemvijver (4,80 x 2,5 x 1,25), elektra, tuinverlichting en achteruitgang (niet officieel);

oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Garage:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 24 zonnepanelen en rolluiken op de eerste verdieping.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas, bouwjaar 2008), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
De woning/begane grond is tevens gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 619.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.578,03 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 173 m² Perceeloppervlakte 292 m² Inhoud 718 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 29 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 115 m² (11.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Halsteren Sectie B Perceelnummer 1520 Oppervlakte 292 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties