Groenendaal 38

Omschrijving

Deze royale tussenwoning is gelegen op een steenworp afstand van het levendige dorpscentrum van Halsteren. De begane grond is uitgerust met een uitbouw, waardoor een ruime woonkamer en een moderne open keuken ontstaan

Op de verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een badkamer met onder andere een ligbad, wandcloset, inloopdouche en elektrische vloerverwarming. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, die is ingedeeld als cv-/wasruimte en een vierde slaapkamer.

De diepe achtertuin, met volop zon en schaduw, is voorzien van borders, tuinverlichting en een achteruitgang.

Ten behoeve van extra comfort is de woning grotendeels voorzien rolluiken en acht zonnepanelen.

In het kort, een ruime woning op een toplocatie die uitnodigt tot bezichtiging!

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, voorzien van een bergkast, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots;

meterkast met 7 groepen, 1 extra kookgroep en 2 aardlekschakelaars;

betegeld toilet met wandcloset en een fonteintje;

uitgebouwde woonkamer met een zonwering aan voorzijde, wandafwerking stucwerk en sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

open keuken in de uitbouw, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductiekookplaat, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron, -elektrische oven, -vaatwasser -afzuigkap en een close in boiler, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots, deur naar tuin/terras;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop, wandafwerking stucwerk, parketvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer links voor, wandafwerking behang, parketvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer links achter, wandafwerking sierpleister, parketvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer rechts achter, wandafwerking structuurverf, parketvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset, badkamermeubel met een wastafel, mechanische ventilatie, elektrische vloerverwarming en een designradiator;

vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop met cv-/wasruimte voorzien van opstelplaats HR-combiketel, wasmachine- en drogeraansluiting, omvormer t.b.v. zonnepanelen en een Velux dakraam, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, dakplaten in het zicht;

slaapkamer met bergkasten onder het schuine dakvlak, wastafel en een dakraam, wandafwerking behang, vinyl vloer, dakplaten in het zicht.

Bijgebouwen:
Royale berging voorzien van elektra en een elektrische zonwering t.b.v. het terras.

Tuin:
Aangelegde diepe tuin met zon en schaduw, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, tuinverlichting, zowel voor- en achter elektra, zowel voor- en achter een buitenkraan en een achteruitgang.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 8 zonnepanelen (bouwjaar 2023) en grotendeels voorzien van rolluiken.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2022), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
De badkamer is tevens voorzien van elektrische vloerverwarming.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.600,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 205 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 441 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-02-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en elektrische verwarming Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2022) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 117 m² (19.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Halsteren Sectie C Perceelnummer 4696 Oppervlakte 205 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties