Omschrijving
Deze prachtige uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning combineert karakteristieke details met moderne duurzaamheid, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en stijl.Binnen vindt u een open keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, perfect voor elke kookliefhebber. De woning is volledig gasloos en uitgerust met een energiezuinige warmtepomp en maar liefst 37 PV panelen, wat niet...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1947 Woonoppervlakte 188 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Deze prachtige uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning combineert karakteristieke details met moderne duurzaamheid, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en stijl.Binnen vindt u een open keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, perfect voor elke kookliefhebber. De woning is volledig gasloos en uitgerust met een energiezuinige warmtepomp en maar liefst 37 PV panelen, wat niet alleen bijdraagt aan een lager energieverbruik, maar ook aan een duurzame toekomst.
Met vier ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen wastafel, biedt deze woning volop ruimte voor een gezin. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, een inloopdouche en is een perfecte plek om te ontspannen.
De woning is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De ruime tuin biedt volop mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning. Gelegen aan een rustige eenrichtingsverkeerstraat in een woonwijk, bent u binnen handbereik van supermarkten, scholen en andere voorzieningen.
Een unieke kans om te wonen in een duurzame woning met alle moderne gemakken!
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree voorzien van een bergkast met opstelplaats t.b.v. boiler, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
meterkast met 16 groepen, 4 aardlekschakelaars;
luxe betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;
woonkamer voorzien van een pelletkachel, airco, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
werk/speelkamer wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
werkkamer wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken en spoel eiland, voorzien van een kwartsiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductie (110 cm breed) kookplaat, -koeler, -Quooker, 3-tal elektrische ovens, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, epoxy vloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar tuin/terras;
bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, warmtepomp, omvormer PV panelen, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar brandgang;
vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
Overloop, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
slaapkamer links achter voorzien van wastafel, draai-kiep ramen, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
slaapkamer midden achter voorzien van wastafel, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
slaapkamer rechts achter voorzien van wastafel, airco, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
slaapkamer rechts voor voorzien van wastafel en een inbouwkast, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk, luik naar bergzolder;
betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, bidet, badkamermeubel met dubbele wastafel, mechanische ventilatie en een designradiator;
separaat betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;
inloopkast.
Bijgebouwen:
Berging;
Tuin:
Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een veranda, waterstroom, welput die door middel van 2 pompen wordt gecirculeerd, bronput, automatische beregening sproeiers, borders met dripleiding, gazon, zij-uitgang en een houten tuinberging;
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, opbouw in houtskeletbouw, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen.
Berging:
Gebouwd in hout, tegelvloer, ondergeschoten kap gedekt met pannen.
Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede dubbele beglazing in kunststof kozijnen aan de voorzijde. De achterzijde is voorzien van dubbele beglazing in hardhout, en de openslaande deuren beschikken over veiligheidsglas.
Zonnepanelen:
De woning voorzien van maar liefst 37 zonnepanelen (waarvan 9 gelegen op de veranda ter overnamen zijn).
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van een warmtepomp, deze is geplaatst in de bijkeuken. Tevens beschikt de woning over een boiler, deze is geplaatst in de trapkast en voorziet in warmwater. De keuken, badkamer en uitbouw van de woonkamer zijn tevens voorzien van vloerverwarming.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopsom
€ 429.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.281,91
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1947
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
188 m²
Perceeloppervlakte
445 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
675 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
2 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Dubbele wastafel, Bidet, Wastafelmeubel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Airconditioning, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
31-12-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Warmtepomp
Warmwater
Gasboiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
312 m² (26.0 m bij 12.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Halsteren
Sectie
C
Perceelnummer
5894
Oppervlakte
445 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.